原標題：京將停建經適房限價房 10萬戶備案家庭可待輪候

在京存在多年的經適房、限價房將退出歷史舞臺，由“配售型保障房”取代。不過，按照“老人老辦法”的原則，2013年4月19日前申請的10萬戶備案家庭還可繼續等待輪候經適房、限價房，待解決完之後，將不再新建這兩類保障房。

配售型保障房不再採取輪候方式

昨日，北京市第十四屆人大常委會第十二次會議聽取和審議《北京市城鎮基本住房保障條例（草案）》。據市住建委主任楊斌介紹，該草案從維護居民基本住房權利的高度，取消了收入準入標準，規定北京市城鎮戶籍家庭和個人，無房或者住房困難的，均可以申請保障性住房，體現了平等保障原則，這在全國屬於首創。

考慮到保障家庭困難程度，遵循公平原則，草案同時規定，按照申請家庭和個人申請時間、收入以及申請人父母、成年子女住房情況等，從低到高、分階段予以保障。

草案提出，政府提供配租型保障性住房、配售型保障性住房和發放租賃補貼，即“一租一售一補”三種保障方式。這意味著，北京的保障房將由原來的廉租房、公租房兩種配租型保障房，和經適房、限價房兩種配售型保障房，合併統一為“一租”、“一售”兩類保障房。

配售型保障房將不再採取備案家庭輪候的方式，而是採用類似目前自住型商品房的項目登記制度。

備案家庭將通過原方式解決住房

據介紹，全市還有10萬戶經適房、限價房備案家庭，這些家庭原則上將通過原方式解決住房問題。

解決完之後，北京將不再新建經適房、限價房項目，統一按照《條例（草案）》的規定實施城鎮基本住房保障。昨日，市人大城建環保委相關負責人也表示，經適房、限價房的入口已經卡死：“存量解決完就不再建了。”

為平穩過渡，北京將採取“新人新辦法、老人老辦法”的原則，2013年4月19日前申請的10萬戶備案家庭還可繼續等待輪候經適房、限價房。同時，備案家庭也可以自願選擇其他方式解決住房保障問題。

市人大城建環保委相關負責人表示，目前，輪候並非全市統一，而是各個區縣自己安排。有的區縣已經完成，有的可能沒有。因此全市所有輪候家庭什麼時候解決完目前還沒有結論。

對於現有的保障房輪候家庭，相關部門此前曾表示，計劃在兩年內基本解決這些家庭的住房困難，今年力爭解決50%左右，明年計劃再解決剩下的50%。