首頁>老年群體“捧場”房展會 養老地産卻難尋
來源：地産中國網 2013-04-14 12:20:00 作者：李蒙
地産中國網訊 日前，北京春季房展在北京展覽館正式開幕。與往屆相比，春展前兩日老年參展群體數量繼續增長。來自北京的張大爺告訴地産中國網：“北京的空氣品質太差，這次主要是想給自己選套養老用的房子。可是轉了半天，也沒有找到這樣的項目。”
地産中國網調查發現，國內參展項目中，確實幾乎沒有明確用於養老的養老地産項目。
某項目置業人員為老大爺介紹項目資料
如來自山東的自在香濱項目，據該展位工作人員介紹：“我們的項目在榮成，三面環海，氣候非常好。北京人佔到外地購買人群的30%，多作為旅遊度假的第二居所。”當被問及項目是否兼具養老功能時，該工作人員表示，項目因為環境好，離榮成市政府近，也可以作為養老。
秦皇島參展項目展位工作人員則介紹説：“項目肯定會有這方面的配建，以後有老人也不用擔心，買東西啊、看病啊，都會很方便的。”
那麼，這些項目是否能算作養老地産呢？
對此，遠洋地産總裁李明曾在接受地産中國網採訪時表示：“除了房子本身，養老地産實質上還涉及到更多的內容，比如老年護理、服務、醫療，這些才是養老地産的核心。”他認為，國內養老地産大多還停留在概念階段，主要是打著養老地産的旗號，繼續發展地産的産業。
在北京春展現場，這樣的現象確實存在。在參展的外埠項目中，多以旅遊度假吸引北京購房者，而養老僅僅是作為吸引老年群體的“臨時宣傳點”。如位於河北易縣的燕水灣項目，位於承德的隆灣帝園項目，甚至首次參展的碧桂園·十里金灘項目亦是如此。
中國低碳産業聯盟副主席，低碳産業聯盟房地産分會會長陳寶存則對媒體表示，目前我國很多養老地産都是“挂羊頭賣狗肉”。由於制度和規劃層面的缺陷，養老項目相關的配套醫療設施等都難以跟上。
在中國人口老齡化日益加劇的今天，養老地産開發仍任重道遠。
2013年北京春季房地産交易會專題 http://house.china.com.cn/topic/2013/2013chunzhan/
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