地産中國網訊 2016北京春季房地産展示交易會于4月17日在北京展覽館落幕，本屆展會上，北京本地觀眾數量佔總觀展人群數量的近80%，這是2013年以後難得一見的現象。北京房展組委會調查顯示，觀展者年齡段分佈如下：30歲以下人群佔總調查人數的10.95%，30-45歲人群佔12.15%，45-60歲的人群佔29.7%，60歲以上的人群佔47.2%。觀展者職業涵蓋醫生、金融、傳媒、演藝、機長、運動員、工程師、教師、公務員等，級別包括企業高管、中層管理人員和職員。

觀展者中最近有買房打算的人群佔總調查人數的91.2%，近期沒有買房打算的佔8.8%。在打算買房的人群中，剛性需求(首次置業)佔比32.2%，升級需求(換房或異地二套)佔比41.4%，投資需求佔比24.4%，升級及投資需求明顯上升。國內方面，觀展者中24.3%的人想買京津冀的項目，想買雲南、大同、浙江等內陸旅遊城市項目的佔比5.7%，想買山東、遼寧等環渤海地區項目的佔比21.4%，想買海南項目的佔比48.6%。

截至4月17日15時56分，據不完全統計，海南展團(不含海口)展會四天現場成交100套，成交總金額6662萬元，總面積6989平方米,有較強購房意向的登記客戶3597組，發放各類宣傳資料37460份，首批出發上島看房團登記36組。

時分亞龍灣、國茂清水灣、海南魯能等大品牌的品質樓盤也取得了業績。據不完全統計，魯能山海天展會四天登島認籌54套，魯能三亞灣登島認籌46套，魯能海南福源登島認籌39套，三項目總登記看房組數1200組。本屆展會海南全省共12個地區參展，分別帶來均價3888元/平米至16000元/平米不等的房源，可以滿足多層次置業需求。時分亞龍灣四天登記組數2000組， 國茂清水灣四天登記組數500余組。空氣好、風景好、配套成熟、醫療設施完善成為海南的最大賣點。

與近幾年春季房展會一樣，今年展會上北京的項目依然呈現出減少態勢，展會中各地樓盤的引入也使得展會的産品呈現多元化趨勢。展會中，改善型置業者和購買養老地産的購房者人數增多，也從一個側面反映出當前市場中首次置業人群比重已然下降，以改善居住環境為購房動機的人群比重則出現較為明顯的上漲。