【地産中國網·獨家盤點】在中國豪宅領域，特立獨行者屢見不鮮，比如因創造了當時中國房價之最，而一夜聞名天下的湯臣一品、釣魚臺一號院等豪宅新貴。如今，借“新奇特”欲一炮走紅者亦大有人在，位於成都的中國會館就是其中之一。

中國會館最大的別出心裁之處，在於其建築樣式採用了中式大院風格。採用這樣的建築風格，是曾經在蓉城房地産領域叱吒風雲的人物之一甄志軍重出江湖之後，投下的最大賭注。同行們對此發出了一片叫好聲，“稀缺産品，絕對有市場。”

然而，讓甄氏始料不及的是，中國會館推向市場後，並未受到消費者的追捧，相反，市場反應冷淡，産品一直處於滯銷狀態。因此，中國會館被稱為2012年“最叫好不叫座的中式建築豪宅”。（進入專題：2012地産中國“最豪宅”）

甄志軍的孤注一擲

中國會館由成都中新悅蓉置業有限公司開發建設（以下簡稱“中新悅蓉”），而中新悅蓉的董事長是曾在成都地産界“呼風喚雨”的甄志軍。

公開資料顯示，甄志軍1986年從重慶建築工程學院畢業後，在建設部科技司任職。90年代中期，甄下海並進軍成都房地産行業。其操盤的第一個項目便是當時被稱為高檔社區的錦城豪庭，並取得了成功，亦奠定了甄在成都房産界的地位。2000年前後，甄志軍已經有了“成都地産教父”的名號，那時他才三十多歲。

然而好景不長。2003年，錦城豪庭項目建築規劃被指存在嚴重問題，據法院查明，錦城豪庭1號樓超越紅線10米，違規侵佔綠地面積超過1萬平方米，使得迎賓大道本來規劃的20米綠化帶驟然縮水至10米，嚴重影響了迎賓大道作為成都市窗口大道的景觀效果。但因當時主管規劃的官員收受賄賂，該項目的規劃最終還是被通過。因曾經涉案，甄志軍便逐漸淡出了成都房地産市場。但當地業內人士稱，甄其實並未淡出，而是一直在這個圈子裏遊走，做土地一級整理，做項目投資，只不過沒有走到前臺。

8年後，甄志軍終於重新走到了前臺。

2010年5月，甄志軍攜新成立的公司中新悅蓉力挫群雄，砸下近1億元將成都市金堂縣趙鎮西家壩東西幹道以北A、B、C三宗地一舉拿下。這三宗地便是如今的中國會館項目用地，其位於趙鎮西家壩，南臨森林公園、西臨觀嶺國際社區，佔地面積473畝，規劃建築面積12萬平方米。

復出的甄志軍孤注一擲，壓上了全部身家在該項目上。據了解，該項目總投資7億元，按照甄的規劃，將建設超五星級休閒度假酒店、企業家總部會所、特色商業街以及院落式低層住宅等。首期動工的超五星級休閒度假酒店，佔地近68000平方米，建成後將成為中國佔地面積最大的城市中式酒店。