3月23日晚間，金科股份（SZ000656）公佈2019年年度報告。

2019年可謂是“美好生活服務商”金科股份增收又增利的一年。2019年，是金科股份營收在連續增長的第9個年頭，年內金科股份營收又得到了大幅提升，同比增加64%至678億元。截止期末，金科股份歸屬股東凈利潤56.76億元，同比增幅達46%。鋻於業績的表現良好，金科股份擬向分紅共計約24億元回報股東，合計每10股派發現金紅利4.5元（含稅）。

營收同比增長64個百分點至678億元 已保持連續9年增長

2019年內，金科股份及所投資的公司實現銷售金額1860億元，同比增長57%，完成年度目標的124%。值得一提的是，2019年內，除大本營重慶地區外，其他城市銷售增速高達82%，在規模強勁增長的數字之下，金科股份重點城市的佔有率也在穩步提升，全國城市版圖得以進一步深化。

金科股份在保持營業收入連續9年增長，2019年又實現營收678億元，同比增長64個百分點。同期，金科股份實現凈利潤63.57億元，同比增長58%；歸屬於上市公司股東的凈利潤56.76億元，同比增長46%，扣除非經常性損益後的歸屬於上市公司股東的凈利潤為57.35億元，同比增長43%。

增收又增利的金科股份在2019年末，其加權平均凈資産收益率達23.63%，毛利率也相較2018年略微抬升至28.84%，均處於行業較高水準，彰顯了其卓越的盈利能力。

來源：金科股份2019年年報

銷售回款率87% 資産結構持續優化

邁入千億陣營後的金科，2019年全年亦實現了1610億元的銷售回款，同比增長53%，回款率達87%。

在強化經營性回款，提高回款效率的作用下，金科股份2019年度經營活動産生的現金流量凈額超22億元，同比2018年度增長68%；期末現金及現金等價物餘額也較2018年度增長18%至349億元。強抓有品質的銷售回款，構建了金科股份較強的資金保障能力。

截止報告期末，金科股份現金及現金等價物期末餘額近350億元，可有效覆蓋短期負債。

在不斷優化財務結構過程中，金科股份扣除預收款項後資産負債率也連續3年保持下降趨勢。2017年，金科股份扣除預收款項後資産負債率為59%，2018年此數字降低至51%。2019年金科股份預收款項達到1147億元，同比提升超過50%，期末其扣除預收款項後資産負債率再度降低超2個百分點至48%。

數據顯示，截止2019年年末，金科股份資産總額3200億元，同樣保持近40%的增長率。同時，報告期內，金科股份資産有息負債率同比下降4個百分點至 33%。資産結構的持續優化，為其後續發展提供了良好的基礎及保障。

年度新增192宗土地 全國城市佈局日趨均衡

在堅持省域深耕，強化輪動投資中，金科堅持“二三線為主、一四線為輔”，不斷平衡全國土地佈局結構，尋求企業良性發展及增長。

縱觀金科股份2019年銷售數據，其深耕重慶戰略效果明顯。截至2019年末，金科股份重慶市場佔有率達到11.66%，同比增長2個百分點；與此同時，除重慶以外的市場銷售金額同比增長達到82%，增長勢頭強勁，其中合肥、蘇州、南寧、成都等重點城市的市場佔有率同比增長均超50%以上。

在金科股份不斷的全國版圖擴容中，其再2019年年內花費888億元新增土地192宗，計容建築面積達3323萬平方米。目前，金科股份已經佈局長三角、京津冀、粵港澳大灣區、成渝、中原、長江中游、北部灣、山東半島等城市群，進駐了全國23個省、直轄市、自治區。

在完成年度土地投資目標的同時，金科股份全國城市佈局結構亦日趨均衡。截至2019年底，金科股份總可售面積近6700萬平方米，其中，重慶佔比降至29%，華東、西南（不含重慶）、華中、華南、華北佔比分別達到22%、18%、16%、7%、5%。

來源：金科股份2019年年報

擬向股東分紅24億 近四年現金分紅金額達67億元 

得到資本認可的金科股份亦將收益回饋給了信任的投資人。據金科股份公告披露，公司擬向全體股東每10股派發現金紅利4.5元（含稅），預計分紅金額達到24億元。年終分紅能在一定程度上反映出公司現金流充裕，無債務到期的資金壓力，近四年，金科股份現金分紅金額達67億元，堅持持續合理的回報著股東。

2020年，雖然面對新冠疫情這一不確定性因素的影響，金科股份表示仍將堅持“四位一體”協同發展戰略。據悉，2020年金科股份力爭實現全年銷售目標2200億元，欲正式跨入2000億陣營。此外，2020年金科股份還計劃新開工面積約3600萬平方米，年末在建面積目標為7300萬平方米。