近日，在2019年華夏房地産投融資論壇上，中國社會科學院財經戰略研究院發佈了《2019中國房地産大數據報告》。報告顯示，“近一年核心城市住房增值率，要遠低於同期物價上漲率和存貸款利率。”
報告指出，2019年，核心城市房價經歷了由回升到趨穩的轉變。2019年2-4月，核心城市房價出現被稱為“小陽春”的較快反彈；2019年5-7月，“小陽春”逐步消退，核心城市房價漲速下降。2019年8-10月，市場進一步趨穩，核心城市房價穩中略降。2019年10月，核心城市房價同比微漲0.3%，環比微漲0.028%。
核心城市房價止漲趨穩的同時，二手住房成交量也衝高回落。2019年10月，10大重點城市二手住房成交量指數環比下降19.89%，但同比仍高出45%。報告認為，在其他條件不變的情形下，二手房成交量的持續下降，表明短期房價上漲動能減退。
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