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社科院:核心城市住房增值率 遠低於同期物價上漲率

發佈時間:2019/12/5 15:28:03 | 來源 :北京晚報

近日,在2019年華夏房地産投融資論壇上,中國社會科學院財經戰略研究院發佈了《2019中國房地産大數據報告》。報告顯示,“近一年核心城市住房增值率,要遠低於同期物價上漲率和存貸款利率。”

報告指出,2019年,核心城市房價經歷了由回升到趨穩的轉變。2019年2-4月,核心城市房價出現被稱為“小陽春”的較快反彈;2019年5-7月,“小陽春”逐步消退,核心城市房價漲速下降。2019年8-10月,市場進一步趨穩,核心城市房價穩中略降。2019年10月,核心城市房價同比微漲0.3%,環比微漲0.028%。

核心城市房價止漲趨穩的同時,二手住房成交量也衝高回落。2019年10月,10大重點城市二手住房成交量指數環比下降19.89%,但同比仍高出45%。報告認為,在其他條件不變的情形下,二手房成交量的持續下降,表明短期房價上漲動能減退。

(責任編輯:王永超)
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