在新型城鎮化時代,運營企業如何提高運營效率?11月1日,在由中國網際網路新聞中心、中國網、中國網地産、全聯房地産商會聯合舉辦的“第五屆中國城市鎮運營商大會”上,盈懷商業總裁王亞平表示,“提升産業運營效率首先要解決資源錯配問題。”
盈懷商業總裁 王亞平
在談及提升運營效率核心因素時,王亞平認為,從商業角度看來,很多産業運營最後會轉變為商業運營,依靠持有的商業發揮效應。然而,行業的效率提升首先要進行資源合理適配,解決資源錯配問題,“要進行空間的革命”。
“很多國家的商業很難用傳統概念理解,有的國家會把學校和商業非常有機結合在一起。比如在日本,屋頂可以做成兒童的遊樂場。但是中國現在有很多問題,兒童業態既不能到地下,也不能超過三層”,王亞平説道。
他認為,這樣的規定會造成資産運營的僵化,出現千店一面的情況,降低租金收益。
如何解決這一問題?王亞平提出,一方面需要各個企業的創新,另一方面也需要引導行業或者引導政府做相應的突破。
“商業或者産業很多時候就是一個房子,這個房子需要什麼我們就讓它呈現什麼,而在呈現的過程中很多環節都需要突破”,王亞平説道。
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