首頁>鑫苑商業王亞平：公募REITs的最大意義在於成為“定價之錨”
來源：中國網地産 2020-09-15 16:16:07
9月15日下午，由中國房地産業協會商業文化旅遊地産專業委員會指導，中國網際網路新聞中心、全聯房地産商會主辦，中國網地産承辦的商業地産運營線上交流會如期舉行。該交流會是第六屆中國城市（鎮）運營商大會暨2020中國城市運營商百強推介系列活動之一。
本次交流會匯聚多個研究機構專家及知名企業嘉賓，以“探尋商業地産未來之路 創新引領行業變革”為主題，涵蓋疫情影響、發展新趨勢、數字化變革、REITs試點等核心議題，旨在把脈行業趨勢，探究發展方向，深度探討商業地産的發展與未來。
視頻直播丨第六屆中國城市（鎮）運營商大會-商業地産運營線上交流會
鑫苑商業總裁王亞平表示，國內公募REITs破冰，雖然不包含商業地産，但物流、産業園這一權益性資産標的與商業地産非常相似。他認為，在未來兩三年之內，公募REITs的範圍或許能擴展到商業地産領域，因為商業地産有資産升值的空間，會讓REITs市場更加活躍。
王亞平指出，公募REITs的規則未來還有成熟的空間，成為能實現資産進出的“資産池”，今後公募REITs的規則還能進一步完善，向國際接軌。
在王亞平看來，推出公募REITs的意義，不僅在於可以實現一些資産的上市，更大的意義是解決資本市場對存量資産的定價問題，成為市場定價的錨，促進行業的成熟。同時，公募REITs還將對資産管理人提出更高、更明確的要求。
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