原標題：上海九部門聯手開展房地産專項整治 嚴打“投機炒作”

中新網記者從上海市房地産經紀行業協會提供的文件顯示，上海市住房和城鄉建設管理委員會、上海市房屋管理局、上海市公安局、上海市司法局、上海市國稅局、上海市銀監局等九部門已聯合發佈《關於開展2018年房地産市場秩序專項整治的通知》（下文簡稱《通知》），大力整治虛假資訊、投機炒房、虛擬交易、違規提取公積金等違法違規行為。

《通知》指出，為進一步整頓和規範房地産市場秩序，健全房地産市場監管機制，根據住房城鄉建設部等七部門《關於在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地産市場亂象專項行動的通知》的要求，上述九部門決定到2018年底在全市範圍內，聯合開展房地産市場專項整治工作。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進在接受中新網記者採訪時表示，此次上海房地産秩序整頓，符合此前住建部全國重點城市大檢查的導向，所以從秩序整頓情況看，思路是清晰的，總體上會對房企、仲介、代理機構、廣告商和購房者等群體形成較為明顯的影響。

諸葛找房數據研究中心首席分析師陳雷在接受中新網記者採訪時表示，此次專項整治是九部門聯合進行，表明房産市場調控不只是住建委一個部門的政策，而是事關民生的重大事情，需要公安局、國稅局等安全、經濟部門一起聯合整治，從調控範圍和規模上更大，對於房産市場調控更為重視，後期對於市場影響可能更大。

    根據《通知》明確，所謂的投機炒作行為，包括通過提供“首付貸”或者採取“分期首付”等形式，違規為炒房人墊付或者變相墊付首付款。在住房公積金使用方面，禁止協助繳存職工以虛假手段違規提取住房公積金、騙取住房公積金貸款，收取高額手續費。同時，也禁止限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款。

此外，對於查實的違法違規機構，採取暫停金融服務、暫停商業銀行與其業務合作、暫停合同網簽資質、納入工商重點監管名單等措施。

陳雷認為，此次調控針對性更強，更注重細節。之前調控政策範圍較廣，雖然可以有效的抑制需求穩定市場，但同時也會對市場健康發展造成一定的影響。此次調控，針對虛假資訊、投機炒房、虛擬交易等專項擾亂市場時序行為進行整治。同時此次專項整治也首次涉及到公積金政策，預計後期會有更多城市跟進。

儘管上海近期本身也有各類新的政策，不過從此次秩序整頓的內容看，仍有不少是過去較少提及的方面。