新華社電 28日，重慶市人民政府辦公廳印發了《關於進一步加強房地産市場調控工作的通知》。通過出臺一系列措施，重慶將進一步加強房地産調控。其中，明確支援剛性居住需求與堅決遏制投機炒房並舉是重點。
據悉，通知明確了八項措施，涵蓋了落實責任、土地、金融、定價指導、規劃引導、發展租賃住房等調控措施，是一次系統調控，有別於一般“打補丁式”的調控舉措。
在支援剛需方面，通知要求：一是增加普通商品住房及其用地供應，新供應住宅用地中普通商品住房用地供應比例不低於70%，新建商品住房要提高中低價位、中小套型普通商品住房供應比例，解決支援剛需的供應結構問題；二是加強個人住房貸款管理，實施好差別化住房信貸政策，引導金融機構在個人住房貸款的額度、利率方面優先滿足首套剛性居住需求；三是公積金優先保障職工家庭首套住房貸款需求，繼續暫停第二套以上購房貸款，嚴禁開發企業拒絕購房人使用住房公積金貸款；四是對購買二手住房且屬於家庭首套房的個人住房貸款需求給予合理支援；五是開發企業要簽訂誠信銷售承諾書，在辦理預售許可後10日內一次性公開、公平銷售全部房源，支援首套剛需客戶優先選房，不得預留“關係房源”“內部房源”，不得按購房付款方式安排選房順序。
在遏制投機炒房方面，通知明確了重慶市級相關部門和區縣政府的調控責任，對已經擁有兩套住房且相應購房貸款均未結清的居民家庭，繼續暫停發放個人住房貸款，對不能提供一年以上重慶市納稅證明或者社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款；開展個人貸款違規用於購房專項治理，嚴禁為購房者提供“首付貸”或場外配資，防範個人消費性貸款（含以房抵押貸款、網路貸款）、個人經營性貸款、信用卡透支等個人貸款資金違規進入房地産市場。
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