原標題：銷售現場公示材料不全 部分搖號公證證明材料無法提供 兩限競房項目銷售涉嫌違規被查朱開雲）

日前，北京市住建委網站披露了瀛錦苑、舒朗苑和金樾和著三個限競房（限房價、競地價）項目的預售許可預告。這標誌著北京限競房項目房源開始陸續入市。週末兩天，瀛錦苑和金樾和著分別開盤，由於排號人數多於房源，這兩個項目選擇搖號選房。但兩個樓盤的銷售卻遭到了質疑，一些購房者直指搖號環節“看不明白”。昨日，市住建委執法大隊前往項目現場檢查，發現兩樓盤均存在相關公示材料不全等問題，市住建委要求兩樓盤立即整改。

瀛錦苑又被稱為“瀛海府”，位於大興區德賢路瀛海出口東500米，戶型為88平方米的三居，入市總面積33842.01平方米，按照土地出讓時的文件，銷售均價52449元/平方米；金樾和著也叫尚錦佳苑，戶型主要是89平三居、127平四居，入市面積103255平方米，銷售均價同樣是38994元/平方米。

根據規定，上述兩個項目房源由開發建設單位面向具備本市購房資格的居民家庭進行銷售，但應取得分戶不動産登記證書或契稅完稅憑證後滿5年方可上市交易。

作為北京首個限競房入市，瀛錦苑在上週六開盤。據售樓處人士介紹，當天前往購房的人較多，首期入市的194套房源有700多人參與搖號。另一個樓盤金樾和著也由於排號人數多於項目房源，採取了搖號的方式售房。

本市對限價房項目在銷售過程中是否採用搖號並未有明確的要求，是否搖號由開發商自己決定。但市住建委強調，開發建設單位在銷售限競價項目時要確保公開、公平和公正。首批兩個限競房搖號售房過程卻讓許多購房者表示“看不明白”。一名現場參與搖號的購房者表示，700人參與搖號，但只念到大約第260個號碼時就結束了。正常的搖號過程應該讓人知道這700個左右號碼的順序，這樣即使排在後面的購房者也應該知道自己的順序號。多位購房者對搖號的過程産生了疑問。

在得到市民的舉報線索之後，昨日，市住建委執法大隊緊急趕赴兩個項目檢查，發現銷售環節的確存在許多不規範的地方，比如兩樓盤公示材料均不全、一些關於搖號公證的證明材料也無法現場拿出。市住建委執法大隊要求兩樓盤立即整改，對上述兩家公司負責人進行約談，對兩項目所涉及的違法違規行為進行立案查處。市住建委相關負責人表示，市區兩級住房城鄉建設部門將加大對限房價項目銷售現場的執法檢查力度，一旦發現存在違法違規銷售行為，將依法進行查處。