買房的時候，大家總是各種糾結，買貴了吧，怕虧了，萬一降了咋辦?買便宜一點的，又怕配套不好，後期住的不舒服，還擔心以後能不能升值。總之各種糾結。其實想要買一套性價比高的房子，只需要掌握四點就可以了。

1、儘量選大項目

買房不要貪便宜，只看價格。如果開發商卷錢跑了，房子爛尾，你上哪兒找去?

房子交房時多多少少有點問題，但是品牌房企比較注重自己的品牌信譽，一般出現奇葩問題的幾率較低。

推薦樓盤：天盛·鳳凰城

（天盛·鳳凰城俯視圖）

天盛·鳳凰城位於阜陽阜潁路西側、經二路北側、復興路東側,佔地136.38畝,建築面積約30萬平方米,其中項目自身配套5萬平米大型集中商業,將打造成集居住、休閒、購物、娛樂等於一體的大型城市綜合體。為市民提供“一站式”的消費便利,填補了區域內無大型購物中心的空白。

該項目由阜陽市天盛房地産開發有限責任公司投資開發,地處城南新區、老城區及開發區的交界處,項目三面沿路,交通便捷。此外,途徑項目的公交車有15、16、18、29、38、52、53等7條線路,通達全城.

項目周邊配套設施齊全,居住氛圍濃厚.以項目為中心,半徑500米範圍內幼兒園、小學、中學、銀行、醫院、酒店、超市等生活配套設施應有盡有,大大提高了項目所在地的區域價值,是投資和居住的不錯的選擇。

2、找準自身需求

現在的房企對市場定位都有自己的特點，剛需、改善、教育地産、價格低、面積小、戶型緊湊等房子是典型的針對剛需青年的快銷盤。

推薦樓盤：明悅·尊府

（明悅·尊府效果圖）

私享三大商圈最高配置，對望阜陽國際會展中心，毗鄰阜陽國際汽配城，坐擁阜陽汽貿物流園，三大商圈優質資源私享，生活、商業、醫療、政務配套完善，吃喝玩樂購，一步到位。 正是依託成熟的國際生活氛圍，舒適自然，再理想不過的居住環境，使得明悅·尊府當之無愧的成為經開區新銳力量的聚集地。各項教育配套環繞——新興幼兒園、阜陽清河路第一小學分校、阜陽開發區第一小學、第五中學、鴻升初級中學等，滿足子女自幼兒園至中學的全系統教育需求；

3、考慮周邊配套

如果買來自住，一定考慮生活成本。菜市場、醫院、學校等與生活息息相關的東西。還要考慮自己上班的時間成本和交通成本。

推薦樓盤：百潤·城南印

（百潤·城南印效果圖）

百潤·城南印位於主城門戶，項目交通便利四通八達，有兩橫三縱主要幹道，兩橫連結開發區與潁州老城區，是阜潁路、緯三路，其中阜潁路為城市主軸、貫穿東西，向西直至潁州區到機場，向東至合肥方向途經高速出入口；三縱連結城南與潁東並貫穿經開區的主要發展道路，是向陽路、新陽大道與東三環路，向陽路即將全線貫通。

4、算算交房時間

看房的時候，如果交房時間太長，你心裏沒底，還是要多掂量下，且不説到時候不能按時交房。

如果房企拿地幾年後再開始動土，修幾年房子交房，到你手上土地年限都縮水好幾年了。這麼多的租金又加大了買房成本。

推薦樓盤：同昇·玫瑰莊園

（同昇·玫瑰莊園俯視圖）

同昇·玫瑰莊園位於阜陽市潁東新城區振興路東側、東盛路南側，是總體量33萬方的法式湖居臻品項目。地塊周邊有東盛路小學、第十一中學新校區、阜陽十中新校區、成效中學新校區、阜陽市黃崗學校等教育資源；中鐵中心醫院、潁東中醫院等醫療配套資源；1200畝岳家湖公園及2000米向陽溝風景帶等生態景觀；