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今年前三季度廣州甲級寫字樓面積新增約18萬平方米

發佈時間:2019/12/13 8:16:50 | 來源 :中國新聞網

中新社廣州12月12日電 (黃麗君)全球知名私營房地産顧問服務公司萊坊12日發佈最新一期廣州寫字樓市場報告。報告顯示,2019年前三季度,廣州市場共新增甲級寫字樓面積約180000平方米;第三季度廣州甲級寫字樓市場無新增可租賃辦公面積,市場凈吸納量為57000平方米,平均租金環比上升0.2%至每月每平方米人民幣178元。

萊坊中國區戰略諮詢部高級董事陳鐵東介紹,前三季度,廣州市宏觀經濟指標表現穩健,全市地區生産總值同比增長6.9%,比上年同期提升0.6個百分點,固定資産投資增長21.1%,社會消費品零售總額增長8.2%,“宏觀經濟的平穩走勢為寫字樓市場奠定了良好基礎。”

報告顯示,第三季度,廣州甲級寫字樓市場平均租金為每月每平方米人民幣178元,環比增長0.2%,但在未來經濟形勢不明朗和需求減緩的環境下,甲級寫字樓的租金出現鬆動,談判空間增大。

第三季度廣州整體寫字樓市場需求平穩,主要租賃需求來自通訊、傳媒和科技行業以及房地産行業,佔比超過50%。從成交市場來看,作為廣州主要CBD,珠江新城依然是許多金融、房地産、專業服務類公司的首選,佔據了60%的租賃面積。

萊坊廣州總經理黃一勻表示,未來三年,預計廣州甲級寫字樓市場新增供應接近150萬平方米,其中琶洲和國際金融城佔據了接近70%的新增供應,是供應的熱點區域。(完)

(責任編輯:王永超)
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