原標題：前海寫字樓市場租金或迎來躍升
日前，“層峰對話,遠見前海”深圳寫字樓發展趨勢論壇在景興海上廣場（推廣名：前海金融中心）39層天際城市客廳舉辦。活動邀請了高力、中原等資深寫字樓專家及眾多業內人士出席，共探深圳寫字樓市場未來趨勢與機遇。
大宗交易頻現，寫字樓市場價值提升
高力國際認為，受經濟增長放緩影響，近期深圳寫字樓租賃需求增長呈現平穩態勢，商務中心西移持續帶動市場需求西移，科技企業逐步成為市場驅動主力。
數據顯示，深圳2019年上半年共發生大宗交易11筆，大宗交易總額達253.6億元，較去年同期上漲超9成。其中，成交中辦公物業佔總交易額的11%。
近兩年，深圳大宗交易頻現，市場給出的積極反饋也令優質的寫字樓資源有了更多的價值躍升空間，特別是前海核心區域的優質寫字樓資源。高力國際預判，伴隨“歸巢計劃”補貼等政策的實施，前海將進一步吸引新興企業和龍頭總部企業的入駐，前海寫字樓市場租金將迎來躍升。
前海首排資産價值潛力不言而喻
專家建議，項目價值需要宏觀地去評估，既要看總量，還要看結構、看週期、看片區。前海作為粵港澳大灣區核心引擎，吸引全球投資者目光。目前，又恰逢前海寫字樓新增供應量充足、深圳寫字樓租賃需求增長平穩的過渡階段。
據了解，景興海上廣場位於前海桂灣核心地段，項目匯聚18萬平方米濱海演藝公園、1.2公里長空中花園、前海會議中心等城市客廳規劃。並且，項目未來還將通過T1、T2之間的二層連廊及地下通道聯通亞洲最大綜合交通樞紐——前海綜合交通樞紐，助力桂灣金融商務中心區的經濟騰飛。
據悉，項目T2棟超甲級寫字樓8月底入夥，建築面積500平方米起，準現樓熱銷中；T3前海一線全海景純板式公寓——國金匯，建築面積約300平方米産品即將現樓發售。
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