中國網地産重慶訊 地標雙子塔1號樓、2號樓先後封頂；3、4、5、6號塔樓已全部封頂；多個品牌主力店簽約入駐，招商率突破70%；金沙天街預計將於明年9月25日正式開業……

近期，重慶首個基於公共交通優先發展（簡稱TOD）開發理念的商業體——龍湖光年的各項最新進展資訊不斷傳出，這座重慶西區的全新城市封面建築正在加速呈現。

龍湖光年意境圖

主體建築全部封頂 
又一城市新地標即將面世

2017年6月，龍湖宣佈天街商業落戶沙坪壩三峽廣場，重慶首個基於公共交通優先發展（簡稱TOD）開發理念的商業體——龍湖光年浮出水面。

作為重慶首個基於TOD理念打造的城市綜合體，龍湖光年將在沙坪壩高鐵站上面建設一座集1條高鐵線(成渝高鐵)、4條城市軌道交通線（1號線、環線、9號線在建、27號線規劃）、27條公交線路，以及商務辦公、商業（包括龍湖自持運營的天街）為一體的超大型商業綜合體。自光年亮相第一天起，就利好不斷、進展不斷，不斷刷新人們對的“光年速度”感知。

2017年6月，龍湖光年落戶沙區。

2018年1月，重慶沙坪壩鐵路綜合交通樞紐投用，成渝高鐵開進沙坪壩。

2018年12月，6號樓封頂。

2019年5月，5號樓封頂。

2019年8月，3、4號樓相繼封頂。

2019年9月，龍湖光年地標雙子塔中的1號樓封頂。

2019年10月，龍湖光年地標雙子塔2號樓封頂。

作為一個總建築規模達48萬方，地面最高建築約200米，地下還有7層縱深約30米的綜合交通樞紐，又位於城市核心商圈、高鐵上蓋的大型建築群，龍湖光年的建設施工難度之大可想而知，然而從宣佈落戶沙區到主體建築全部封頂，只用了不到2年半的時間，龍湖光年的建設速度確實可用“光速”來形容。

施工中的龍湖光年

金沙天街明年9月開業
品牌商家煥新西城商業格局

龍湖的“光年速度”遠不止於此，在建設加快的同時，金沙天街的招商運營同樣獲得實質性的進展。

目前金沙天街招商進展已突破70%，開業品牌數預計超過500家。其中，預計有60家品牌首進重慶，200多家品牌在金沙天街以旗艦店或定制店的形象來呈現。

金沙天街意境圖

在主力店方面，沙區首家盒馬鮮生，秉承品牌“鮮·美·生活”，為沙區人民帶來新鮮定制；沙坪壩更是有了IMAX高端影城——UME影城，2020年UME雙巨幕影城撼動登場，高精尖鐳射科技打造的IMAX頂級巨幕和中國巨幕雙劍合璧，實現了電影無界、大有不同的視聽狂想，將成為山城網紅新聚集地。還有GYMCARE VIVA健身中心，通過原創IP場館、全息數據可視化、娛樂運動跨界綜合體、無限空間延伸、全景空中泳池，樹起國際一流的未來城市健身試煉場。

GYMCARE VIVA健身中心全息影像訓練

全季酒店入駐光年雙子塔
“垂直城市”加速呈現

天街商業之外，光年塔樓的規劃和運營龍湖也沒有放鬆。儘管是銷售型物業，龍湖還是積極為塔樓規劃、招商，突破性實現租售並舉全新商業模式。上月， 全季酒店與龍湖光年正式簽約，成為首個入駐光年雙子塔的品牌商家。

作為西城商業地標，光年雙子塔將與金沙天街形成互補，並著力構建更多元化的城市生活。為此，龍湖對雙子塔商業業態進行了精心規劃，酒店民宿、休閒娛樂、教育培訓、醫療美容、特色餐飲、企業公司6種業態將構成光年塔樓商業的主體。全季酒店的入駐，為光年酒店民宿業態的規劃開了一個具有示範意義的頭。

全季酒店是全球酒店業排名前五的華住集團旗下品牌，全國門店超650家，遍及上百個城市，是國內入住率最高的酒店之一。此次全季酒店與龍湖簽約長達16年，“我們是基於客流和配套上的強大優勢，選擇了龍湖光年。” 全季酒店負責人表示。

據了解，目前還有多各國際品牌在與龍湖密切接觸中。

全季酒店入駐龍湖光年

可以想見，未來的龍湖光年，將是一座無所不包的巨型建築，在她的地下，高鐵、軌道、公交線路交匯，可輻射上千萬人口，産生日均約90萬人流量。在地面上，則是大型購物中心、商業辦公、酒店……涵蓋了商務辦公、城際消費、樞紐交通、空中商業、社會公共服務、文化教育服務、民宿酒店等7大功能集群，相比傳統商業體，它包含更多維度的城市模型以及更多城市功能，成為為高鐵樞紐上的一座“垂直城市”。

延申：西區商業高地，財富機遇風向標

可以説，龍湖光年代表著未來城市開發建設、商業運營發展的方向。往往也是驅動財富增長的風向標。

高鐵+軌道+公交的交通組合，將有效整合來自全國的人流量，包括大量的商務人群和遊客。尤其是成渝高鐵城際線，將輻射兩個城市及沿線人口達到6000萬之多。所以光年會成為城市的新地標，城際消費目的地。

龍湖光年意境圖

而天街+雙子塔的商業組合，則可以有效滿足消費需求。配套齊全的金沙天街，將留住龐大客流；上蓋的雙子塔“未來之門”，更將在交通核及商圈基礎之上，帶來更多元化的商業形式，也是當下非常難得的投資機會。