2020中國國際服務貿易交易會于9月4日-9日在北京隆重舉行，該會議是專門為服務貿易搭建的國家級、國際性、綜合型大規模展會和交易平臺，自2012年起，已舉辦6屆。本屆中國國際服務貿易交易會以“全球服務，互惠共用”為主題。希望以此為契機，搭建起平臺和橋梁，讓各國人民充分展示服務貿易領域新發展新突破，共同享受人類社會發展進步新技術新成果，共克時艱，共同促進全球服務貿易發展繁榮，推動世界經濟儘快復蘇。

作為2020年服貿會的重要組成部分，智慧辦公互聯發展論壇暨合作項目推介會于2020年9月8日成功舉行。世貿中心協會執行總裁羅賓.范.普恩布羅貝克、北京服務貿易協會副理事長劉國來、中國國際投資促進會副會長、原商務部對外投資合作司領導方蔚、保加利亞駐華大使Grigor Porozhanov等重要嘉賓分別致辭併發言。戴德梁行作為唯一一家全球性房地産服務商和諮詢顧問，受邀出席此次論壇，並深度分享了公司的重磅研究報告《新冠肺炎疫情後的復蘇—— 智慧辦公樓宇守護租戶和訪客的安全健康》及企業的最佳實踐。

報告顯示：如今的智慧辦公建築是在以數據為基礎的管理系統上運作的。本質上來説，這些系統通過物聯網（IoT）和相關聯的感測器設備收集數據。這些數據進而被專門的軟體直接分析，減少人工參與判斷，並通過相關的分析結果大幅加快判斷並解決常見的物業問題。由於這些問題比以往更及時解決，因此，業主和用戶的滿意度得到了很大提高，它們同時也幫助有效地降低風險並提高與物業相關的成本效率。

過去，全球各地的寫字樓業主們選擇，安裝並運作獨立的照明設備，安防系統，暖氣設備，通風和空調系統。然而，現如今，全球各地的寫字樓業主們著眼未來，考慮寫字樓的運營目標、經濟可行性、對環境影響等因素，使智慧辦公建築逐漸風靡全球。

戴德梁行北區寫字樓部&企業服務部主管、執行董事廉峰哲

戴德梁行北區寫字樓部&企業服務部主管、執行董事廉峰哲會上表示：“真正的智慧辦公建築在中國才剛剛嶄露頭角，接下來還會有更多智慧辦公建築涌現。本質上，真正的智慧樓宇是能夠自主整合物聯網軟硬體，進而系統行學習用戶行為的建築。認知型或智慧辦公建築可以無縫地將一棟寫字樓的各個部分連接成一個緊密的、動態的、具有實用性的智慧建築平臺。”

就基本面而言，智慧建築傳遞的是便利的物業服務，包括企業增值服務，能源和運營服務，提高舒適度與生産力的服務，空間改造能力以及互聯基礎設施服務。這些服務讓用戶能夠以最低的成本提升生産力，同時在建築的整個生命週期內産生最小的負面環境影響。

廉峰哲補充道：“智慧辦公建築將能夠在多個方面增值，為國內的業主和租戶帶來收益，其中最為關鍵的六個屬性包括：降低成本、提高用戶工作效率、增強環境可持續性、提升健康和幸福感、提升品牌形象。”

鋻於新冠肺炎疫情對中國乃至全世界帶來的衝擊和影響，未來更多業主會積極開發/收購智慧辦公建築，實施智慧辦公，健康和安全技術會也是推動樓宇智慧化的一個巨大激勵因素。