隨著經濟發展，人們對居住空間的品質要求逐步提升。作為節能宜居建築的一種，被動房自亮相起便受到了人們的關注。為了全面介紹被動房技術，普及被動房優勢。10月23日，“被動式近零能耗建築 主動型未來城市——2019中國被動房發展論壇暨龍湖·列車新城品鑒之旅”盛大啟程。

在高碑店的龍湖·列車新城——這個當前全球最大的被動式建築集群中，環境功能材料研究所所長，綠色建築材料國家重點實驗室學術帶頭人，“環境友好與有益健康建材標準化技術委員會”主任委員冀志江，中關村人居環境工程與材料研究院院長趙金平，資深媒體人、素説吧出品人劉素京，以及北京市人民廣播電視臺副臺長、北京廣播集團董事長李健，北青融媒房地産事業部主任徐顥，中國網地産總經理、副總編輯牟雲靜，樂居環京公司總經理唐亮，新京報傳媒廣告中心副總經理王遜，北京商報總編輯助理齊琳等三十余位主流媒體大咖，親臨現場，對項目的節能性與舒適性進行了親身品鑒，並圍繞著“建築節能”“舒適人居”“近零能耗建築”等話題，展開深度討論。

本次活動參與者涵蓋重量級專家、專業學者、知名媒體代表，活動地點是世界最大PHI認證的被動房在建項目以及中國首個百萬平米的近零能耗建築示範社區，活動規模、專業規格及權威水準為業內少有。

大咖品鑒 龍湖·列車新城讓高能效宜居成為現實

本次活動中，龍湖·列車新城通過實樓實體樣板間、項目示範園區、超低能耗建築·主題館等，對項目進行了多維度、高體驗性的細緻展示。其中，項目示範園區以“綠色 智慧 生態 文化”為中心，“輕觸大地”為理念進行設計，圍繞生命、歷史、未來三個板塊，通過立體智慧停車位、名為“歸家樹巢”的雨水收集塔、採用露骨料透水混凝土鋪裝的園區地面、地下雨水儲水模組、四層疊水凈化池、太陽能動力站、砂石滲井等技術在實際生活場景中的應用，展示龍湖在綠色智慧科技、海綿城市建設、生態修復、清潔能源等領域取得的豐碩實踐成果。園區中超低能耗建築·主題館按照德國 PHI認證標準打造，並已取得認證證書，參觀者可身臨其境地感受到被動房技術帶來的舒適體驗。

“一個多小時的體驗中，我覺得很舒適。”在對被動房技術進行了深度了解之後，劉素京認為，基於其高舒適性與高能效，被動房的普及率應該更高。冀志江表達了相同意見，“項目在建築節能、舒適居住的角度體現出了先進性：利用加石墨的EPS保溫材料，做到了良好的保溫性；使用帶有高效熱回收的新風系統，節能的同時讓舒適度有很大的提升。”此外，冀志江指出，項目使用的新風系統不僅能夠提升建築的居住舒適度，更對居住者的健康有著一定的益處。

（環境功能材料研究所所長、綠色建築材料國家重點實驗室學術帶頭人、“環境友好與有益健康建材標準化技術委員會”主任委員冀志江）

趙金平曾在一年多之前與清華大學相關團隊一同到達過項目現場。本次參觀體驗之後，趙金平表示，龍湖·列車新城項目真正的將理論落到了實處，帶來具有更高節能保溫效果的人居産品，“讓夢想真的成為了現實。”

成果初現 將科技之魂融入建築之骨

被動房對於中國來説尚屬較為新鮮的領域，龍湖·列車新城項目的落地，對我國相關領域的技術發展起到了推進作用。作為資深媒體人的劉素京指出，龍湖·列車新城發揮基礎材料的特性，使建築擁有了高舒適度與高效能的優勢，“將科技元素、給未來生活帶來影響的元素直接植入了建築之中。”

（資深媒體人、素説吧出品人劉素京）

“建築的週邊護結構決定了建築的能耗與舒適程度。”冀志江指出，新型建築材料的選用將對建築品質及居住者的日常生活産生直接影響。在實際建造過程中，不同材料的表現各有不同，開發商需要結合所處區域特徵及用戶需求對材料進行篩選，“龍湖·列車新城選擇的材料非常合適。”

材料之外，龍湖·列車新城在落地過程中也不斷將高難度技術一一實現。以建築氣密性為例，趙金平指出，建築要做到高氣密性需要克服許多困難，龍湖·列車新城通過對不同技術的合理使用，最終解決了問題，呈現出了優良的氣密性。搭配隔熱系統、新風系統等五大核心技術，最終形成了擁有龍湖特色的被動房技術體系。“整個建築都承載了項目的節能性、環保性與科技性。”

（中關村人居環境工程與材料研究院院長趙金平）

對於被動房技術的討論，龍湖集團北京公司住宅中心負責人汪寅介紹到，龍湖·列車新城項目對標德國海德堡列車新城，通過對五大核心技術的實踐，將高能效、高品質和高舒適的居住産品帶到中國。10月9日至11日，第23屆國際被動房大會召開，龍湖·列車新城作為PHI首個區域認證的項目，成為了被動房大會的示範項目。此外，在技術實踐的過程中，龍湖集團與中國建築科學研究院有限公司共同主編《近零能耗居住建築品質控制標準》，該標準已經通過專家委員會審查，即將對外發佈。

品質制勝 被動房開啟美好未來生活

隨著材料科學與建築技術的飛速發展，人居品質也在不斷提升。冀志江指出，從世界範圍來説，建築正向著科技化、舒適化、健康化的方向發展。“龍湖集團一直在打造高端品質、健康舒適的居家住宅環境，在中國的住宅建築中有相當的代表性和先進性。”

“材料在不斷改變著生活與世界。”趙金平建議，購房者可以通過視覺、嗅覺、觸覺、聽覺等知覺，結合自身直接感受，對建築空間品質進行直觀判斷。趙金平同時表示，細節往往能影響居住空間舒適度，“龍湖是非常注重細節的地産商，我覺得有時候‘小’就是‘美’。”

關注著市場當下需求的同時，龍湖也在注重著住宅未來的發展。汪寅指出，龍湖·列車新城以生態系統+生態技術，打造生態空間的全新理念。同時，相關的産業、環境、文化、社區等四維一體的空間在周邊區域內形成了統一的融合協同。從居住到景觀，從社區到區域，龍湖·列車新城不僅為人們提供了一個舒適的居住空間，更構建著一個能夠承載美好生活的城市。“項目的初衷很簡單：希望用‘百萬級’的價格讓各年齡段的用戶享受到‘千萬級’的品質。”龍湖·列車新城項目行銷負責人康健介紹，龍湖·列車新城是高品質的全年齡段産品，其方便的交通、優秀的品質以及舒適的環境，能夠滿足不同年齡段用戶需求，真正做到從受眾角度出發。

“被動房很高程度契合住宅領域未來‘既要品質升級，又要綠色環保’的發展趨勢。”汪寅總結，“更舒適的室內溫度、更高的空氣品質、更健康的居住環境——被動房將為人們帶來更美好的生活。”

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龍湖·列車新城

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