首頁>5.98億+11.87億貸款 龍湖擬接盤首創置業北京麗澤一地塊51%股權
來源：新京報 2018-10-18 19:33:19
新京報快訊（記者張曉蘭）10月17日，首創置業發佈公告稱，公司獲北交所通知，潛在出售公開掛牌的通告期已滿，徵得一家符合報名條件的意向受讓方，重慶龍湖天街商業地産有限公司。代價將為轉讓底價，即5.98億元。
據了解，今年9月5日，首創置業曾發佈公告稱，擬在北京市産權交易所掛牌一間標的公司的51%股權，標的公司主要持有位於北京市豐台區盧溝橋鄉麗澤金融商務區F-03地塊的商業地産項目，從事該項目的開發及運營。此外公開資訊顯示，首創朝陽房地産開發有限公司和邦泰克投資有限公司聯合體于2013年1月通過招標方式以19.83億元取得前述地塊。
此外，據掛牌條件，最終受讓方須在北交所出具産權交易憑證前，按持股比例替標的公司向賣方償還11.87億元的股東貸款。
對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進點評稱，從此類項目的交易看，除了轉讓底價以外，還需要包括股東貸款的償付，這也增加了收購的成本。考慮到麗澤金融商務區的未來發展機會，該地塊總體上還不太貴，未來開發的機會依然較大。
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