（原標題：上海張江科學城規劃獲批 新增住宅九成以上用於租賃）
上海市政府7日表示，已原則同意《張江科學城建設規劃》。其中提到，規劃範圍內新增住宅建築面積，九成以上用於租賃。
根據上海市政府的批復，張江科學城以上海張江高科技園區為基礎，總面積約94平方公里。科學城將圍繞上海建設“張江綜合性國家科學中心”等目標，吸引國內外高層次人才和青年創新人才，兼顧國家量子中心等重大科技基礎設施要求，打造成為世界一流的科學城。
《張江科學城建設規劃》的最大特點，是推動張江從高科技“園區”向“城區”轉型。根據規劃，未來張江科學城將形成“一心一核、多圈多點、森林繞城”的佈局結構。其中“一心”是指依託區域內的川楊河兩岸地區和國家實驗室，形成以科創為特色的市級城市副中心。
按照新的佈局結構，張江科學城將加快用地結構的調整，其中規劃教育科研用地比例不小于21%；居住用地比例約20%；文化、體育等公共設施和綠地比例不少於16%。規劃範圍內新增住宅建築面積約920萬平方米，其中890萬平方米用於租賃住宅，滿足科學家和科創人才的需求。
今年7月份，上海公開出讓首批兩塊純租賃住房用地，其中一塊位於張江南區配套生活基地，由上海張江（集團）有限公司競得，成交總價為7.24億元，成交樓面單價為5568元／平方米。機構數據顯示，這兩塊租賃用地的成交價比之前一年成交的附近宅地樓面單價降低80%以上。
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