中國網·地産中國綜合 繼猛擊敘利亞之後，美國朝鮮隔空強硬互懟，讓本已經紛亂的世界再度陷入戰爭的陰影之下。（嗯，八點君其實也是關注國際局勢的）在這種情勢下，如果説有什麼事能讓各國人民站在同一個戰線的話，那便是昨天的美聯航暴力事件。事情的起因想必大家也都知道了：在美聯航航班上，一名亞裔乘客被暴力拖拽下機。視頻在網上一經傳出，立刻引起軒然大波，全球人民吐沫星子滿天飛，逼得美聯航CEO不得不親自道歉，讓八點君深感意外！不過，吊詭的是，劇情照例出現了大反轉，這位亞裔其實是越南裔，並不是大家認為的美籍華人，並曾遭多次重罪指控，吊銷了醫生執照，讓一眾網友的內心受到了萬點傷害。然而，不能否認的是，即便如此，作為一個乘客也不應該受如此暴力對待，希望此事最終能得到一個合理的解決~

好了，來説説咱們房地産行業的事兒吧，看今天的房企早播報~~

1、雄安概念股連續異動後遭批量停牌核查

據上海證券報報道，自4月5日起已連續六個交易日出現股價異動的十余只“雄安概念股”遭滬、深交易所同時出手干預，已集體宣佈停牌核查。其中，包括深市的京漢股份、冀東水泥、巨力索具、先河環保、冀東裝備、河北宣工、中化岩土及渤海股份等八家公司；還有滬市的金隅股份、唐山港、保變電氣、華夏幸福、創業環保、韓建河山等六家公司。據統計，深市的八家停牌公司中，除冀東裝備曾因摘帽短暫停牌一天外，其餘公司截至12日均已六連板漲停，短期漲幅幾近翻番。而在12日當天，冀東水泥、冀東裝備、河北宣工、中化岩土、渤海股份雖仍繼續以漲停報收，但出現明顯放量。與此同時，“雄安概念股”的表現近日開始分化。華夏幸福、榮盛發展、河鋼股份、創業環保等12日均在連續漲停後出現巨幅換手，上述公司股票也均都告別連續漲停，單日振幅巨大。

八點點評：物極必反！艾瑪，我的股票啊，哭~~

2、金科股份引新股東 購買2億股佔總股本3.7433%

繼4月11日宣佈停牌之後，4月12日，金科地産公告披露，廣州安尊公司擬通過集中競價等方式獲得金科股份3年期2億股股票，不超過公司總股本的3.7433%。為保證廣州安尊公司持股公司後，金科股份能保持一貫的經營方針和未來持續穩定的經營，並確保黃紅雲實際控制人的地位，雙方經友好協商，簽訂一致行動協議，協議有效期為生效日至2020年4月10日。金科股份在公告中表示，此次協議的簽署不會導致公司實際控制人發生變更，不會對公司經營發生重大影響。另經申請，金科股票將於2017年4月13日（週四）開市起復牌。

八點點評：此新股東的引入有深意！

3、綠地香港簽約開發廣西2000畝東盟國際汽車文化産業園

4月12日，綠地香港官微發佈消息稱，該公司與廣西交投、廣西農墾正式簽訂合作協議，聯合開發東盟（南寧）國際汽車文化産業園項目。綠地香港表示，此次簽約是綠地香港落實綠地集團與廣西自治區政府簽署的1500億投資戰略的重要步驟。未來，東盟（南寧）汽車文化産業園項目將以綠地“理想·家”開發體系整體規劃，集綠地汽車、商業、文體、健康、教育等全球産業資源，打造成集“産遊購養療”于一體的綜合性産城項目。

據了解，2016年8月10日，綠地香港控股有限公司與廣西鐵路投資（集團）有限公司簽署戰略合作協定，成立百億城市發展基金，共同合作開發廣西城鎮化建設項目。彼時綠地香港表示，這是綠地與廣西自治區政府簽署1500億元人民幣投資戰略的一項成果。

八點點評：綠地的大手筆！可為什麼是綠地香港呢？

4、萬科將於4月27日召開董事會會議

據萬科A4月12日晚間公告稱，公司將於4月27日在深圳市鹽田區大梅沙環梅路33號萬科中心召開董事會會議，審議公司2017年第一季度報告等相關事項。

八點點評：會有大家關心的關鍵內容披露麼？

5、華夏幸福獲批准發行19億中期票據及60億超短期融資券

4月12日，華夏幸福發公告稱，該公司中期票據及超短期融資券註冊均獲得交易商協會批准。公告顯示，華夏幸福中期票據註冊金額為19億元，超短期融資券註冊金額60億元，註冊額度自通知書落款之日起2年內有效，由招商證券股份有限公司和中信銀行股份有限公司聯席主承銷。公司在註冊有效期內可分期發行中期票據及超短期融資券。

據了解，華夏幸福于4月11日公告披露，其及下屬子公司在3月份及近期共計新增9個房地産項目，總金額約為20.84億元，分別位於廊坊、固安縣、嘉善縣、武陟縣。此外，近日華夏幸福下屬子公司還在固安縣、嘉善縣、武陟縣競得8宗土地，土地面積約為32.84萬平方米，總成交金額約為8.27億元。

八點點評：土地、資金兩手抓！

6、深圳華僑城剝離兩項資産予母公司 涉及金額逾20億元

4月12日，深圳華僑城股份有限公司公佈兩宗股權轉讓關聯交易，擬以總價5196.49萬元轉讓泰州華僑城100%股權給華僑城集團全資子公司華僑城華東投資有限公司和華僑城股份，並承接公司委託貸款10.8億元及往來款。同時，深圳華僑城以總價10.17億元將持有文旅科技60%的股權給華僑城集團。交易完成後，深圳華僑城及深圳東部華僑城有限公司不再持有泰州華僑城及文旅科技股權。

對於此次轉讓的原因，公告透露，泰州華僑城目前每年虧損近 2 億元，處於嚴重資不抵債狀態，此次轉讓可以提高公司整體經營狀況。而公司文旅科技相關業務佔比較小，重組後可以使公司更加集中精力發展主業。

八點點評：高度集中做強優質資産，華僑城意圖何在？

7、華僑城與三亞天涯區簽約 建設特色小鎮及文化村項目

近日，海南省三亞市人民政府與華僑城（海南）投資有限公司共同簽署戰略合作意向書，擬將三亞市天涯區引入華僑城打造“天涯特色小鎮”以及“文門村美麗鄉村”項目。對於此次合作，天涯區區委書記林海表示，希望華僑城不要局限在“馬嶺社區和文門村的發展建設”，而要在此基礎上與天涯區深度合作。近年來，華僑城主要依靠“文旅+地産”及“文旅+城鎮化”模式發展，在全國多地簽約大型文旅項目。根據已披露資訊，該公司2017年的工作計劃中，包括了推進雲南、海南全域旅遊，推進三亞、海口等項目的落地。

八點點評：文旅地産的大玩家！

8、金融街新增有息負債金額 63.2億元 超凈資産20%

4月12日，金融街控股發佈公告稱，截至 2017 年 3 月末，公司有息負債餘額為 568億元，累計新增有息負債金額 63.2 億元，佔公司 2016 年末凈資産的20.30%。其中，減少銀行借款23.5億元；企業債券、公司債券、金融債券、非金融企業債務融資工具增加 30 億元；其他有息負債增加 56.7億元。公告進一步指出，上述新增有息負債是基於公司正常經營需要産生的，不會對公司的償債能力造成不利影響。

八點點評：非銀行渠道融資比例上升！

9、融信與海亮金屬簽署合作意向書 欲將收購其國內物業項目

近日，融信中國控股有限公司公告披露，其與海亮金屬之間的合作將展開進一步協商。公告表示，融信投資已同意對於海亮金屬的物業項目合作展開獨家切磋，至2017年7月31日間，將不會與任何其他方訂立任何指示性或正式書面協議。融信在公告中表示，此次合作涉及的目標項目為位於中國的物業項目，其開發策略及目標與融信業務策略一致，即收購優質中國物業項目以保持業務的持續增長。

八點點評：房企對物業業務越來越重視！