忽逢桃花林，夾岸數百步，中無雜數，芳草鮮美，落英繽紛。（陶淵明·《桃花源記》）
老下關的挹江門外，明城墻腳下，有一處小桃園，與獅子山、繡球公園、閱江樓等景區聯成一體，共同書寫著明城墻風光帶下關段的優秀文化。
傳説，民國初年，有一家姓郭的農戶，安家在此。在城墻和護城河間的一些空地上，種植了千余棵桃樹，數年後就枝繁葉茂。每年到“三月桃花朵朵開”的春天，來此踏春賞花的遊人如雲。有詩為證“城邊壕畔碧桃花，毓秀亭臺水一涯。迷漫市囂渾不覺，勝棲山野幾人家。”
因此而得名“小桃園”。
2015年9月23日的土拍，小桃園G34地塊吸引了9家地産大鱷競相爭奪。最終，中海地産以總價20.8億元順利競得，樓面價22373元/㎡，後定名為中海桃源裏。
在地塊選擇上，中海地産始終堅持"5個主流"原則，即：選擇主流城市，鎖定主流地段，關注主流人群，建築主流産品，傳播主流價值。在中海看來，城市主流核心區域的土地十分稀缺，具有不可複製。在南京，中海更是尊重這座城市的歷史文脈和未來發展軌跡，擇取主城核心地段，盡可能地釋放每一寸土地的居住價值。
而中海桃源裏項目所在之處，東聯主城，西望江北，南延河西，北控鼓樓濱江，是南京未來最重要的四大發展極的交匯。
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