金三過完，銀四正式拉開序幕。4月1日晚，位於鼓樓濱江的世茂外灘新城加推最後一棟景觀樓王，項目即將收官。而在四月初，恒大濱江也有加推計劃，預計近期加推514套房源，均價34626-35125元/㎡。

作為南京的四大濱江板塊之一，鼓樓濱江的房源大多屬於改善一類，從最近開盤的價格來看，除了證大、龍湖一類的65年商住房價格稍低之外，世茂外灘新城、深業濱江半島開盤價格大有直追河西板塊的架勢。

但該區域目前在售的住宅項目不多，龍湖春江紫宸3月份加推房源現已售罄，深業濱江半島目前剩餘少量房源，中冶、證大暫時都沒有加推資訊。如今，該區域迎來了一個豪宅純新盤項目，即中海桃源裏。

項目簡介

中海桃源裏項目是15年9月份，中海以20.8億拿下的小桃園G34地塊，作為中海在南京，甚至整個華東地區的代表作，中海桃源裏被寄予厚望。

中海桃源裏位處南京四大重要發展極“交匯之心”：西望江北新區，共用南京的國家級跨江發展戰略；北控鼓樓濱江商務區，為鼓樓重要經濟發展引擎；南延河西新城區，東聯主城核心區。

據悉，中海桃源裏總建築面積約11萬平米，沿秦淮河打造7座小高層，採用紐約，芝加哥等美式大都會建築風格，融入南京地脈人文景觀，通過雙入戶大堂，入戶玄關和闊綽陽臺，情景飄窗等觀景面，打造140-195平米全四房大平層，滿足當代人居需求。

項目配套

鼓樓濱江共投資800億元，未來將結合城市商務，酒店，休閒，和居住的混合功能，以提升整個區域價值。按照規劃，鼓樓濱江商務區將被打造成南京的“新外灘”。

交通利好

地鐵5號線正式進入實質性施工階段，最快將於2021年建成。而9號線一期環評已經進行公示，規劃建設期為2017年~2021年，經過鼓樓濱江段分別為農貿中心站和下關站兩個站。中海桃源裏距離地鐵5號線下關站最近，出行便利。
此外，鼓樓濱江有內環西線和揚子江大道，南京長江大橋和規劃中的建寧西路過江通道。

學區規劃

教育方面，鼓樓濱江的天妃宮小學已經開學，樹人國際學校濱江新校區也已經正式招生，拉薩路小學分校也即將開學，此外，樹人中學、金陵匯文中學也入駐了該區域。今年還將新建改建4所中小學。

此外，今年還將進行方興小學的擴建工程、天妃宮小學楊家花園地塊易地建設工作。

商業設施

鼓樓濱江商業區規劃打造一座62萬㎡體量的國際都會城，目前已經投入使用的有52+Mini Mall和大觀天地，另外項目北側規劃有44.8萬㎡的大馬路商業街區。

另外，該區域的舊址、景點、公園非常多，如長江、靜海寺、閱江樓、獅子山公園、小桃園、天妃宮等，更有眾多民國人文建築，比如和記洋行、比如輪渡所舊址、比如中山碼頭等歷史文保遺跡27處。

項目動態

目前，中海桃源裏新街口德基二期B1F • 中海環宇城1F • 河西萬達1F展廳，已經正式公開，恭迎蒞臨品鑒。
地址：中國 • 南京 • 鼓樓區 • 小桃園 • 秦淮河畔
電話：025-5888 9999