中國網·地産中國綜合 昨日淩晨，美聯儲毫無懸念再次加息，將聯邦基金利率目標區間從0.5%-0.75%調升到0.75%-1.0%，加息25個基點。據悉，這是美聯儲三個月來第二次上調基準利率，也是美聯儲十年來第3次加息。眾所週知的是，美元加息將導致美元資産價格上漲，進而引起國內資本外流的風險。而對於樓市而言，大家最關心的問題莫過於由此可能帶來的人民幣貶值壓力加大，對個人資産的影響。昨天還有一件大事，便是延續了兩年的萬科股權之爭終於有了明朗的意味，恒大深鐵高調聯手，想必已是勝券在握？

一起來看看今天的房企早播報吧~~

1.深圳地鐵獲恒大萬科A股表決權委託 掌控萬寶之爭最高表決權

3月16日晚，在恒大公告宣佈將萬科股份表決權委託給深圳地鐵之後，萬科、深圳地鐵也相繼發佈公告。萬科稱，自上述協議簽署之日起一年內，深圳地鐵集團可行使公司共計29.38%的表決權、提案權及參加股東大會的權利，目前深圳地鐵集團是擁有公司表決權比例最高的股東。深圳地鐵則回應，“看好萬科未來發展前景，不排除在未來繼續增持萬科股份。”

就在萬科發佈公告的一個半小時前，恒大正式發佈對外公告稱，將其所持有的萬科15.5億股A股（約佔萬科總股本的14.07%）的表決權委託給深圳地鐵行使，期限一年。同時，已將所持有的萬科股份質押給中信證券，期限一年。

八點點評：一場沒有硝煙的戰鬥終於進入決戰時刻！

2.復星地産：暫緩歐洲房地産投資 亦將減少美國地産投資

3月16日，市場消息指出，復星國際有限公司旗下地産子公司的首席執行長表示，基於歐洲政治環境的不確定性，該公司決定暫緩在歐洲房地産市場的投資活動。此前復星地産CEO龔平也曾表示，復星對於在歐洲進行投資感到遲疑，目前將靜觀事態發展。對此，他解釋道，荷蘭、法國和德國大選，以及英國脫離歐盟的決定，都是促使該公司暫緩歐洲地産投資活動的原因。此外，由於美國地産市場過於強勁，價格偏高，復星地産也將減少美國地産投資活動。值得注意的是，今年1月份，復星地産才收購法蘭克福Estrella辦公樓，正式進軍德國市場。

八點點評：外來的和尚並沒有那麼好唸經！

3.融創累計質押金科21.09%股份 所持股份市值約71.24億

據3月14日金科公告披露，融創集團附屬公司天津聚金及其兩家子公司天津潤澤和天津潤鼎三家公司合計持有金科1,236,891,689股，佔公司總股本的23.15%，累計質押1,126,978,107股，佔所持公司股份的91.11%，佔公司總股本的21.09%。3月15日，金科收盤價為5.76元/股。根據所持約12.37億股股份計算，目前融創所持金科股份市值約71.24億，浮盈14.01億元。

八點點評：這筆投資太划算了！

4.遠洋集團獲批兩年期100億元中期票據

3月16日，遠洋集團公告披露，擬向中國銀行間市場交易商協會申請註冊併發行合共人民幣 100億元中期票據。公告顯示，此次中期票據的獲批日期為2017 年 3 月 9 日，有效期為協會批出批文當日起計兩年。

八點點評：票據融資已成房企的救命通道！

5.綠景地産：今年銷售目標45億 參與萬科收購印力是大股東私人行為

3月16日，綠景地産在香港召開2016年全年業績發佈會。發佈會上，綠景地産行政總裁及執行董事唐壽春稱，綠景中國今年的銷售目標是45億元，同時還將有50億拿地預算，拿地方式包括並購和在公開市場拿地。關於土地儲備方面，綠景方面稱，其靠母公司資産注入是綠景中國獲取土地儲備的重要方式。針對綠景參與萬科收購印力的傳聞，綠景地産董事會主席及執行董事黃敬舒回應，這是大股東的私人投資行為，與上市平臺沒有關係。

八點點評：與萬科的諾亞方舟計劃究竟如何？

6.昆百大：申請延遲回復深交所問詢函 公司股票繼續停牌

3月15日，昆明百貨大樓股份有限公司（以下簡稱“昆百大”）披露回復有關重組問詢函的進展。昆百大稱，鋻於問詢函涉及的相關數據及事項尚需進一步核實和完善，回復工作尚需時間，公司難以在2017年3月15日前報送問詢函回復説明。公司已向深圳證券交易所申請延期回復，公司股票自2017年3月15日上午開市起繼續停牌。

此前，昆百大曾披露于2月26日分別與三家公司簽訂股權轉讓協議，以合計支付3.78億元的轉讓對價受讓上述三家公司合計持有的我愛我家6%股權。同時，昆百大擬向我愛我家8名自然人股東以及9名非自然人股東以發行股份及支付現金購買其合計持有的我愛我家94.00%股權， 上述兩項交易完成後，昆百大將完成全購我愛我家100%股權，我愛我家將成為昆百大全資子公司。

八點點評：是帳不好算，還是算不過來？

7.太古白德利：香港樓場在內資房企進駐下愈加激烈

3月16日，太古股份有限公司舉行2016年度業績會。會上，對於內地房企近來在香港拿地動作兇猛的現象，太古地産行政總裁白德利表示，香港房地産市場本來就很激烈，只是現在在內資房企進駐之下更激烈了而已。白德利透露，公司確實有參與九龍啟德的投標，未來不排除會參與到更多優質地塊的投標中。此外他還透露，公司目前在上海洽談一個項目，如果洽談成功將會成為太古在上海的第二個項目，而在城市佈局方面，太古地産未來還是會聚焦內地的一線城市。

八點點評：港資房企淘金內地多年，現在是風水輪流轉了！

8.合景泰富2月預售額18.1億元 同比增加21.9%

3月16日，合景泰富公告披露2017年2月營運數據。公告顯示，2017年2月份，該集團預售額為人民幣18.10億元，歸屬於該集團的權益預售額為人民幣15.82億元，與2017年1月人民幣16.29億元及2016年2月人民幣12.98億元相比，環比減少2.9%，同比增加21.9%，權益預售面積約為11.8萬平方米，環比減少8.52%，同比增長10.28%。經測算，2017年1-2月，合景泰富累計總預售額為39.91億元，歸屬於該集團的權益預售額為32.11億元。另于當日，該公司向香港聯合交易所有限公司提出申請發行2022年到期本金總額4億美元、利率為6.00%優先票據。

八點點評：勢頭不錯！