（原標題：代表委員談租購住房：買房傳統未必符合現代社會）
租房消費好，還是買房消費好？這是很多年輕人糾結的問題。日前，全國人大代表、國土資源部調控和監測司巡視員董祚繼，全國政協委員、上海社會科學院應用經濟研究所研究員張泓銘做客中國經濟網“中經線上訪談特別節目”，探討這一問題。
董祚繼表示，中國人傳統是喜歡買房，但這種習慣不一定和現代社會相符。在一二線城市房價這麼高的情況下，尤其是原來家境基礎不是很好的年輕人是買房還是租房，還是要慎重權衡一下。“如果你個人收入水準還比較好，家庭也能支援，買房也可以，如果這些條件不是很具備的話，我倒覺得不要過高的舉債去買房。”
董祚繼進一步表示，生活在現代社會裏要有一定的風險意識，舉債過高會影響生活品質，影響到其他方面的學習、專業方面的投入、投資，也會影響到個人進一步發展。“國家也不提倡大家都擠在一線城市，其他城市發展空間也都挺大的。除了租房、買房之外，還可以考慮我眼前在哪發展。現在社會人員的流動性比較大，不一定一輩子就在這個地方待下去。”
張泓銘表示，當前中國有一個特殊現象，這十幾年中國的房價尤其是一二線城市房價是長期、快速的上升，打破了年輕人的心理，也衝擊了一般人的消費習慣。
“住房是租還是買，還是由你的經濟能力決定的。我們不要從政府的角度看問題，房價要穩定下來，使更多人消費得起，而是作為我們年輕的個體，要很客觀地面對這個市場。我的經濟收入能力和市場能不能匹配，買不起房可以租房，當下住房價格那麼的高，用經濟學的觀點來看，租遠比購買划算的。假如你沒有能力，不要過於焦躁，不要刻意買房。”張泓銘説。
（來源：中國經濟網）
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