（原標題：重慶個人房貸收緊？權威回應：政策沒作調整）

重慶個人房貸收緊了、利率提高了？企業融資成本高不高？2月13日，針對這些熱點問題，在人民銀行重慶營業管理部舉行的“2016年度新聞通氣會”上，該部有關處室負責人進行了一一解讀。

焦點1：個人房貸政策調整了嗎？

最近市面上不斷傳出消息：商業銀行收緊了個人房貸，多家銀行取消了原本的首套房貸8.5折利率優惠。事實真相到底是什麼呢？

有關處室負責人稱，2016年12月末，重慶市個人住房貸款同比增長17.13%。房地産開發貸款同比增長4.41%，低於上年同期25.14個百分點。“全年住房金融助力全市消化庫存30多萬套”。

針對市場傳言個人房貸收緊一事，上述負責人明確表示，重慶的個人房貸政策沒作調整，支援居民家庭合理的住房需求，同時嚴格限制投資投機性購房，不存在收緊利率優惠幅度。

上述負責人表示，若是個別用戶遇到個人房貸利率優惠收緊，可能與該用戶的個人徵信等有關。

慢新聞—重慶晚報記者了解到，重慶市內一些商業銀行在確定購房者的個人房貸利率時，會根據購房者的個人信用報告進行綜合評定，個人信用越好，獲得的利率優惠幅度也就越大。

焦點2：社會融資成本高不高？

促進實體經濟穩健發展，需要解決“融資貴”問題。重慶營管部有關處室負責人稱，重慶市社會融資成本持續下行，“融資貴”問題進一步緩解。“得益於穩健貨幣政策的貫徹落實和重慶市場利率定價自律機制的嚴格自律和有效引導，多層次利率水準呈下行趨勢。”

在上述負責人看來，重慶多層次利率水準呈下行趨勢，主要表現在兩個方面：一是貸款利率下行。2016年1至12月，重慶市人民幣貸款加權平均利率為5.56%，同比下降0.9個百分點；二是銀行間市場債券融資成本下降。2016年1至12月，重慶市非金融企業債務融資工具加權平均利率為4.42%，同比下降0.66個百分點。

上述負責人透露，總體上，通過合理定價、主動讓利，重慶銀行業累計為企業節約融資成本超過150億元。

焦點3：債務融資渠道好借錢嗎？

企事業單位通過銀行間市場債務融資，是一個不錯的融資渠道。關鍵問題是：重慶企事業單位，通過債務融資渠道，好借錢嗎？

有關處室負責人稱，重慶銀行間市場債務融資規模保持平穩，發行主體更加豐富，産品結構更趨合理，行業、區域覆蓋面穩步擴大。也就是説，儘管全國銀行間市場發債量同比下降，但是重慶企事業單位獲批的發債量反而增長了。

在融資規模上，2016年，受政策環境和宏觀經濟運作情況變化影響，全國銀行間市場發債量同比下降6個百分點。在此背景下，重慶市銀行間市場融資總量仍保持與2015年基本持平，融資總額再次站上千億台階，達1101.6億元。從餘額情況看，2016年末轄區銀行間債券餘額2393.3億元，同比增長5.87%。其中金融債餘額228.63億元，同比增長21.53%；非金融企業債務融資工具餘額2393.3億元，同比增長15.48%。

“重慶企事業單位的信用也非常好。”上述負責人透露，全年到期金融債券2隻16.5億元，非金融企業債務融資工具107隻714.8億元，全部實現如期正常兌付。

在發行主體上，截至2016年末，重慶市在銀行間市場註冊和發行債務融資工具的機構達118家，較2015年末增加25家。新增機構全部為非金融企業。其中，興榮控股3億元定向工具為全市首單政府平臺主體信用增進債券；重慶出版集團發行了全國文化傳媒類産業首單可計入所有者權益的含權中期票據、銀海租賃為重慶首單租賃行業債券。

在産品結構方面，從發行産品來看，2016年非金融企業債券融資工具中，長期限品種産品佔比有所提高，有力支援了發債企業中長期資金需求。

“2016年，重慶市實現銀行間市場直接債務融資的非金融行業達13個。”上述負責人稱，産業類企業中，汽摩、醫藥、機電、紡織等製造業發行182億元，佔52.57%；水、電、氣等公用企業發行90億元，佔25%；交通運輸業、農林牧漁業、房地産業、批發零售業、建築業、環保業等分別發行16.3億元、15億元、14.3億元、9億元、5億元和3.6億元，分別佔4.71%、4.33%、4.13%、2.60%、1.46%和1.04%。此外，文化、體育和娛樂業及租賃業首次實現融資突破，分別發行9億元和2億元。

上述負責人稱，截至2016年12月末，重慶市實現非金融企業債務融資的區縣達26個，其中合川區、銅梁區、南川區和榮昌區首次實現在銀行間市場發債。

（來源：華龍網）