龍湖副總裁袁春:文旅小鎮開發關鍵是後期運營能力

來源:地産中國網 2016-12-09 18:59:00

中國網·地産中國訊 12月6日下午,第八屆地産中國論壇暨2016中國房地産年度紅榜頒獎典禮在北京隆重舉辦。在高端對話環節,針對當下熱門的文旅小鎮話題,來自開發、代理、研究領域的七位嘉賓分別發表了自己的觀點,龍湖集團副總裁、公司品牌及行銷部總經理袁春坦言,一般開發商碰到這樣比較大的文旅項目都會比較興奮,但是真正做了之後就是一把辛酸淚,所以,對這個領域有意的開發商需要慎重。此外,他認為,相對於造房子來説,文旅地産更重要的是運營的問題。

“現在很多包括比較成功的項目,可能打著文化旅遊的標簽,實際上本質還是城市的外衣的紅利。”袁春認為,一個文旅項目最基本的要解決購房者的衣食住行。對開發商來説,便不只是造房子的問題,關鍵的是以後的運營問題。“這個才是最大最需要去關注的問題,”

他提示道,開發商要真正想做文旅小鎮開發,首先要清楚一些問題,尤其是在一些相對比較遠的地方去造一座城,對開發商來講,資源還是很難去協調的。“比如説養老,老人關心最大的問題是醫療問題,但是你會發現真正協調起來是很困難的。”

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龍湖副總裁袁春:文旅小鎮開發關鍵是後期運營能力
來源:地産中國網2016-12-09 18:59:00
袁春表示,如果確實沒有後面的運營能力,包括協調、整合一些政府資源的能力,文旅小鎮開發確實挺難的,而且很多問題單純靠開發商是很難解決的。
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