公寓,相較于住宅而言,多數處於繁華地段,生活配套齊全,生活和出行都很方便,而且面積基本較小,總價低,還貸壓力低。既可滿足剛需客群初次置業的過渡需求,日後也可用於以租還貸。
而公寓要有價值就要有配套,全南京市公寓房源並不少,只有周邊配套更完善、設備功能更全面,服務以及結構更合理的公寓才更具競爭力。今年5月,復地宴南都的公寓産品在全南京市創造了公寓銷售神話,1個月時間完成460套公寓銷售,從1萬9的首開單價漲幅到最後的2萬4,最高單價高達27880元/㎡,直逼區域內住宅價格,公寓的熱銷程度甚至超過住宅,每批次開盤都是一房難求。
為什麼宴南都能創造這個銷售神話?
地段:
項目臨近南京南站與繞城,人口流動性大。且項目位於南部新城的核心封面區,是南京主城規劃的智慧新城,未來將來會有大批高端服務産業的常住人口。無論是商貿活動還是客源未來都有保障。
交通配套:步行數百米,便有一站
項目距離地鐵3號線明發廣場站350米,大明路站700米,步行即可到達地鐵站;同時周邊地鐵6號線規劃中,後期復地宴南都將坐擁雙地鐵,出行方便。
項目附近有公交站臺—雙龍街站,701w、709w、14w與27w等皆通此。
商業配套:一樓多底商,百萬方商業體
周邊現有的近百萬方商業體,麥德龍,宜家、紅星美凱龍等,後期的復地宴南都將打造為集高端住宅、綜合寫字樓、酒店式公寓、集中商業、精品店為一體的都市綜合體。
每棟住宅樓都配有底商,業主平日簡單的生活所需品即可在樓下解決。目前正招商蘇果超市和銀行等門店方便客戶平時所需,預計明年8月開業。
生活配套:廣場活力無限
項目自身打造的復地活力廣場,咖啡、西餐、中西式簡餐、生活超市、健身會所、生活服務配套、早教機構等業態,未來我們SOHO業主可直接下樓享受活力廣場所帶來的基本配套服務,預計明年10月份開業。
復地宴南都項目由於小戶型公寓與純住宅相比,帶有更大的投資屬性,地段優勢、配套齊全,多種商業互為補充,很大程度上為復地宴南都的投資價值加分,具備不錯的可持續發展潛力。
項目位於秦淮區卡子門大街與匯景北路交匯處,項目目前在售S2號樓4-26層的SOHO公寓,面積39、49和69㎡,均價約2.2萬/㎡。
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