南站近期3盤將收官 購房入手要趁早

來源:地産中國網 2017-03-03 07:43:00

近期,市國土局發佈了2017年上半年土地出讓計劃,所有人都盼望著自己家附近會有新的土地出讓,這意味著自家房子也將很快得到升值。



傑哥注意到,備受關注的南部新城區域,這次並沒有住宅用地出讓。雖然前兩年該區域也出讓了三塊地,但受現房銷售限制,短期內可能都不會上市。


令人擔憂的是,傑哥細數後發現南站附近不少在售項目也即將收官。這也就意味著南站近期很可能要鬧“房荒”了,想要入住南部新城的人必須抓緊機會。今天傑哥就帶大家了解一下即將收官的三家樓盤—復地宴南都、保利堂悅與旭輝鉑悅秦淮。

復地宴南都

復地宴南都項目位於秦淮匯景北路與卡子門大街交匯處。據悉,預計5月份該項目將加推收官的7、8號樓住宅,面積為97—140㎡,放風價3.5萬/㎡。復地宴南都與保利堂悅僅一街之隔,都地處南部新城核心區封面位置,東臨紅花—機場片區。



該項目上一次加推住宅已是去年4月29日,均價3.2萬/㎡,精裝交付,當日去化就達9成。



樣板間



保利堂悅



緊鄰的保利堂悅項目預計4月加推10號收官樓,面積為88—160㎡,共154套房源,均價約3.45萬/㎡。



戶型圖:

旭輝鉑悅秦淮



旭輝鉑悅秦淮項目位於地鐵3號線宏運大道站旁,步行約800多米。售樓處距離南京南站也僅兩站地鐵的路程。



旭輝鉑悅秦淮預計3月加推收官之作—2號樓洋房,面積為143—165㎡,共42套,精裝交付,目前放風價高達4.2萬/㎡。不過對於限價3萬5的南部新城來説,這個價格是否能通過物價局的審批,傑哥覺得有點懸。



該項目西鄰南京南站G89地塊。該地塊于12月27日被香港嘉華集團拿下,樓面地價27350元/平米,是該區域內的新地王。

據小道消息,旭輝鉑悅秦淮項目東邊一幅新秦淮河居住用地今年下半年可能將會公開出讓。

傑哥説

南部新城可以説是南京政府的心尖之一,無論是作為南京主城內唯一一塊可供大規模開發土地的的紅花大校場機場片區,還是南京南站這個重要交通綜合樞紐,政府用不斷兌現的利好來增加板塊的價值。雞年首場土拍後南站地王易主,又一次證明了它的升值前景。不過限價等調控手段的持續,讓本應水漲船高的房價暫時穩定了。蟄伏的它,在等待成為南京下一個主城中心的機會。
(責任編輯:)
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