原標題:美國豪宅市場兩重天 棕櫚灘火熱邁阿密跌慘
根據本週二發佈的一份報告,今年夏天,南佛羅裏達州豪宅市場由兩大縣市唱主角。其中,棕櫚灘的豪宅價格飛漲,而鄰近的邁阿密豪宅價格卻暴跌10%,主要原因在於市場上的高端共管公寓供應過剩。
房地産經紀公司Redfin的豪宅價格指數顯示,棕櫚灘縣(Palm Beach County)德拉海灘(Delray Beach)的豪宅價格漲幅位居榜首。該指數追蹤第三季度美國1000多個城市的豪宅銷售表現,而每個城市售價排在前5%的物業被定義為"豪宅"。
過去一年,德拉海灘的豪宅均價大漲70%,高達298萬美元。博卡拉頓(Boca Raton)緊隨其後,當地的豪宅均價猛增38%至259萬美元,而西棕櫚灘(West Palm Beach)的豪宅均價為132萬美元,同比上漲22%。
Redfin駐棕櫚灘縣經紀人Alex Garcia稱,豪宅價格的迅猛增長推動了濱水地區新建項目的開發和市區的改造。
Garcia説:"我們看到,建築商拆除了老舊的海濱住宅和臨水物業,並且在原址新建了設施齊全的現代豪宅。"
他補充道,"德拉海灘和博卡拉頓的豪宅買家對海濱獨戶住宅青睞有加,而且這些物業毗鄰分佈著眾多時尚餐廳和商店、富有活力的新城區。儘管度假物業在豪宅市場中佔相當一部分,但也有許多富裕買家將他們在棕櫚灘的物業作為主要居所。"
來源:華爾街日報
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