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猜想：撇開原團購業主這塊地王想幹啥？

金榮公司稱資金鏈斷裂團購業主被通知退款

2016年3月份以來，團購業主們陸續接到金榮公司的電話，通知他們可以填寫退款申請。

4月26日，記者跟隨部分業主來到金榮公司，一名薛姓工作人員稱：“現在公司資金鏈斷裂，房子蓋不下去了，我們將按填寫申請的先後，把團購款退給你們。”

記者在一份“客戶退房/退款申請表”上看到，退房原因寫明購房者自願申請退房，簽訂的購房協議作廢，雙方權利義務解除。

這讓業主們大為不滿，他們認為，這份表中並沒有寫明什麼時候開始退錢、什麼時候退完，也沒有寫明交這幾十萬3年多來的利息怎麼賠償，光申請表上“自願申請退房”這一項就會令自己喪失索賠的權利。

金榮公司的工作人員稱，現在老闆都已經把自己的房、車抵押出去了，籌來的錢第一時間分批退還給業主，已經有業主領到幾萬塊錢的退款了，書面寫明什麼時候退完不現實，就算寫上到時候該拿不到錢還是拿不到，至於不想退錢想要繼續等房的也可以等，但沒有時間表。

一些業主認為，現在土地所有者和項目開發商都已經不是金榮了，以後房子不一定啥時候能蓋好，如今金榮答應退錢，就趕快填了退款申請，金榮公司的工作人員稱，目前已經有200多人填了申請。

另一部分業主告訴記者：對於金榮公司的退款説辭，他們不能接受，一是當年他們團購價格低，每平方米在5000元~6000元左右，目前該區域房價都漲到每平方米1.2萬元。就算退了全款，用原來的錢也買不到這區域的房子。算起賬來，幾十萬元三年的利息是可以計數的，但房價差帶來的損失卻非常慘重。

X先生告訴記者：自己肯定不接受退款，而願意要房子，開發商挨個打電話、發短信通知大家填退款申請，如此急於和業主撇清關係，開發商肯定是別有用心的。他覺得，既然土地在開發商手中，完全可以找有實力的企業合作開發，這樣項目照樣能運作起來。

政府説法：停止任何項目建設行為

經開區管委會“金榮房地産處置工作領導小組”副組長張國際稱，目前工作組已經督促金榮與取予妥善處理團購客戶的問題，並通知工商管理部門暫停辦理取予房地産公司的企業變更登記手續，通知土地管理部門暫不辦理取予公司後續涉及土地的抵押變更登記手續，通知規劃、建設、環保、房産、行政執法等部門暫停辦理所有建設手續，停止任何項目建設行為。