近日,南京國土局相繼發佈了2016年三、四批次土拍預告,缺席許久的江寧區終於迎來13塊地的超強補倉,包含南站、東山、九龍湖、方山板塊供給量的上升,引起了業內外的關注,部分土地“地價趕超房價”已在預料之內,方山或將再次刷新地王價!
方山或成江寧新核心?
土地預告剛出,南京市規劃局立馬挂出《江寧區近期建設規劃2015-2020》。內容提及未來5年內江寧將重點發展“一軸一帶,一核五城八市鎮”。規劃發展軸線和預告出讓地塊分佈不謀而合,近乎量身打造。更重要的是教育、交通部署方面,也在積極向上述板塊靠攏。教育配套方面,未來5年內江寧將推進集團化辦學,或直接引進市內外名校,建設小學25所、中學15所。交通出行方面,江寧將開建地鐵3號線南延線、5號線以及跨城市交通寧句城際。九龍湖、方山等成為發展潛力板塊,有望成為江寧新核心。
加州城 難得最後低密墅區
自2012年“限墅令”發佈後,南京容積率1.0以下土地日漸殆盡,政策“高壓管控”使得別墅漸成“絕版貨源”。自去年11月,南京再現低密度地塊出讓,均以“地王”價成交。此番方山板塊優質宅地(最大容積率1.5)出讓,必定掀起另番“爭奪戰”。
而位於方山東麓的加州城,佔地千畝,依山勢而生,蔚然成城,法蘭谷傲居加州城核心地段,憑藉1.03的超低容積率,深受廣大精英們的喜愛,入市以來,多次加推均取得了傲人的成績。截止目前,法蘭谷已所剩不多,目前熱銷中的239㎡明星寬墅,75平超大附贈,讓您的實得面積將達到約314㎡,前所未見,後不再有的奢闊贈送空間。據悉,法蘭谷將於5月最後一次加推最後臻藏金牌房源,錯過再無法蘭谷。
景楓法蘭谷,絕版方山墅,即將收官……
項目地址:南京方山大別墅區弘景大道3888號(加州城內)
品鑒熱線:025-52105088
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