地産中國網訊  2016年作為“十三五”開局之年，經濟面臨新常態，房地産行業進入階段性雞肋期，市場將持續分化，高速增長態勢難以為繼。中國經濟增長面臨哪些挑戰?“去庫存”成為政府工作議程，“網際網路+”、“+金融”、“+醫療”等輕資産化手法，眾籌、跨界等瀰漫著地産存量時代，房企該怎樣為市場尋求新的遇見?又如何在新的經濟環境下盤活存量?2016房地産行業將何去何從?

為中國經濟發展破冰，為房企轉型助力，這不僅僅是中國房地産學會的使命，也是房龍點評網的使命，更是所有地産企業家共同的願景!

值此背景，問道2016地産業，致敬2016地産人，一場“網際網路+盤活存量”的房地産巔峰盛會，將會為與會者搭建一個更廣泛的交流平臺,擴展視角、拓寬渠道，增進了解，邂逅2016房地産機遇與未來。

1月20日，由中國房地産學會、北京房地産學會、房龍點評網、華誼啟明東方暖(中國)頂層設計·資源導入·活動行銷産業集群主辦的“第七屆中國房地産年會”在北京金茂萬麗酒店舉行，年會以“網際網路+盤活存量”為主題，從經濟、公益、文化三大板塊出發共同探討地産、金融、文化等行業新氣象，新資本，新形式，探秘2016房地産發展之路。

任大炮舌戰自媒體大V 思想交鋒轟動全場

本次盛典群雄論道，百家爭鳴，堪比地産界的“華山論劍”，更有地産界第一網紅“任大炮”舌戰自媒體大V，語言犀利，舌戰群雄，炮轟全場，滿座嘉賓無不拍案叫絕，紛紛拍照留念。這次論戰不僅代表了老網紅與新媒體的交鋒，也代表了地産黃金時代與白銀時代的思想交鋒，在中國地産史上尚屬首次。

當任大炮被媒體追問出場費時，整個會場都被這個突如其來的問題震驚，都等待著任大炮如何應答。

任大炮答道：“：出場費標準有好幾種，公益的基本上是一分錢沒有，這是我自己去做的，比如説阿拉善，這都是白幹的，我們可能在很多城市，今天上午剛從上海回來，昨天在那兒做的溝通，這都是白幹，一分錢沒有，類似這樣的一年大概得有60—80場。第二類是純商業化的，比如説地産商幹的事，通常情況下50—100萬，要想讓我站在樓盤上，那麼多媒體在那兒，100萬廣告費省了。比如説我去你的樓盤上，當地的記者亂七八糟，本來你100萬隻做一個媒體，那10個媒體都給你報道，你賺大了。還有一類是半公益的，象徵性的，給多少算多少，很多都是朋友、同事或者人情面子，人家一説象徵性的給你點吧，要不然你白跑一趟連計程車費都不夠，也不合適，所以象徵性的給點，有給的多的，也有給的少的。”

馬克：改變才是硬道理

華誼兄弟文旅演藝總裁馬克先生表示，在房地産積極轉型之際，住宅地産、商業地産之後，文旅地産已成為行業的下一個風口。在機遇和挑戰並存的時代，改變和創新才是一個企業甚至是行業生存發展的必由之路。

馬克先生説“未來我們要做五個加號，文化+、旅遊+、商業+、房産+、體驗+，文旅演藝希望打造的文化旅遊綜合體，是以演出為起點，以華誼兄弟20年的IP，包括中國老百姓熟悉的近百部作品，打造文化、旅遊、商業、房地産的一體化體驗模式。”

未來，華誼兄弟文旅演藝將屹立潮頭、引領風潮，帶領中國文化旅遊市場、中國文旅地産市場、中國體驗經濟市場迎來前所未有的春天。

易小迪專訪：必須要回到自己的主力産品上來

陽光100集團董事長 易小迪先生的到來，為本次地産年度思想盛宴再添華彩，在接受華誼兄弟文旅演藝總裁馬克先生的專訪中表示：“大家其實必須要回到自己的主力産品上來，回到自己在開發過程中的核心競爭力方面上來。”

“其實我們在座的每個人重新洗牌都有新的機會，在這個競爭裏頭按照原來的去走，我要做規模、我要幹什麼，産品定位一個創新的定位，未來要怎麼樣。”易小迪先生的金玉良言贏得現場嘉賓掌聲如潮。

豪宅+元年：2016豪宅巔峰對決

2015年，被地産界稱為豪宅元年。豪宅市場結構發生重大變化，2016年將演變為“豪宅+元年”，誰能佔領未來生活方式的風口，誰能引領人居的終極方向，誰就能在2016豪宅巔峰之戰中勝出。

此次盛會，大會組委會將“中國房地産品質人居領導品牌企業”獎項頒給了星河灣、中國房地産綠色頂級豪宅大獎、中國高端物業引領大獎頒給洋世達·南濱特區，寄希望以星河灣和洋世達·南濱特區為代表的優秀房企能夠引領一個全新豪宅時代的到來。

品牌聚集、規模宏大、蓄勢待發，豪宅開發商紛紛從開發創新、運營理念、客戶價值三個方向進行思索和轉型。優質生活方式引領者星河灣和因綠色豪宅理念備受關注的重慶洋世達·南濱特區，從更深層次和更大格局上重新詮釋和定義了中國豪宅未來發展的産業標準，從根本上改變了豪宅的維度和端口。

“綠色”成為豪宅價值發展重要要素

2016年，北京、上海、廣州、深圳等一線城市仍將是豪宅的戰略佈局重點，但以重慶為代表的二線城市中心區域豪宅發展所呈現的創新特質開始為中國房地産業界所關注。

“綠色”和科技將成為中國豪宅價值發展的重要要素，綠色豪宅亦將成為豪宅新的經濟增長點。重慶豪宅的綠色創新理念不但正在改變重慶豪宅的市場格局，並開始影響和推動中國豪宅價值的向前發展。

重慶洋世達·南濱特區位於重慶中央景觀生活區，成為習近平“長江經濟帶不搞大開發”區域發展與管理理念下的一個突破性豪宅樣板。過去，“豪宅”往往極盡奢侈，極少考慮到態度、品味和內涵。隨著財富階層對豪宅的理解不斷更新，所謂“豪宅”正越來越多地回歸“價值”本質。洋世達·南濱特區所呈現的，正是房地産開發商基於中國未來生活方式變革下的自我反思和自我更新。

在開發過程中，南濱特區把設計理念、建築技法到精神延伸作為開發的根本依據，創造性地將生命健康文明、人居文明、濱江商業文明融合為一體，最終交出了中國豪宅獨一無二的作品。一方面，洋世達·南濱特區整合區位資源，建立了5萬方配套商業中心，成為重慶市發展“江北嘴”經濟區的重要組成部分，另一方面，洋世達·南濱特區兼顧了健康和人居需求，為消費者盡可能地呈現了完美的長江江景，更以利潤為犧牲換來了兼顧居住和生態的“第五代城市建築”作品，大大延長了樓盤的保值期。洋世達·南濱特區在探索和承載未來綠色生活方式的同時，儼然成為重慶乃至“長江經濟帶”的一張新名片。

Elab自由自宅創始人蔡雪梅更是指出，“豪宅未來必須更加關注生活品質和生命體驗，才能全面定制高凈值人群的終極生活方案。未來新的技術和核心的商業邏輯和思維對綠色豪宅生態將産生巨大影響。”

生活價值發展理念

如果説豪宅開發彰顯産品品質內在力，而豪宅運營則考驗著房企的綜合實力。未來豪宅發展的根本著力點不是投資性，而是房企對客戶生活方式的延展和對生命價值的探求上。

居住品質，始終是評價豪宅項目高下的重要指標之一。星河灣從不輕易進入一個城市，在豪宅産業最高峰甄選和運營每一寸土地，傾注更多的資源與成本投入，旨在樹立被人們銘記的傳世作品。舍得與創新背後，是星河灣對高端人居基因的理解和用心。

星河灣採取的是一種混合功能的戰略，把建築、住區及相關的設施與服務整合在同一空間內，互為依託，為中國高凈值人群提供居住功能。而星河灣酒店、星河灣酒等産業運營則為星河灣品牌提供了無限增值紅利，同時從更深、更直接的産業層面滿足中國高凈值人群的更高生活需求。

在地産+金融上來一回淩波微步

中國房地産學會副會長、中國房地産總裁會執行副會長、房龍點評創始人肖勇先生主持的《2016，地産的選擇》巔峰對話，為2016年的房地産發展指明方向。剛剛結束的“2016中央經濟工作會議”為“十三五”期間的房地産發展描繪出一幅清晰的藍圖，定下去庫存的基調。但針對中國房地産巨大體量的特殊生態，轉型實屬不易，除了政策支援，房地産突圍須依賴於産品創新、跨界整合和全面開放的産業價值分享。

房地産金融創新，有助於提高供應側資金效率，並降低置業者入市門檻，可望成為加速産業運轉的新動力。作為合富輝煌旗下的房地産垂直金融服務平臺，合富金融專注于解決房地産全産業鏈的資金需求，以網際網路平臺聯接資金與資産，以在地服務資源滲透房地産業開發、交易與消費環節，構築房地産金融交易閉環。地産+金融+網際網路的高效連接，猶如地産江湖的淩波微步，更好的助推房地産市場健康發展。

中國房地産年度奧斯卡盛典

中國房地産年會是地産領袖、金融巨子、學術泰斗風雲際會的高峰論壇，是凝聚企業家精神、充分展現企業家風采與個性的地産行業內年度頂級盛會。年會致力於發現2016中國房地産行業創新模式，推動地産行業可持續發展，打造國內地産行業共用的高效交流合作平臺。

宴會莫如今日盛，唱酬還有古人風，伴隨著《大型京劇詩禮樂》的鏗鏘韻律，“中國房地産年度奧斯卡盛典”隆重啟幕，把大家帶到了前所未有的視聽盛宴中，大佬雲集，陣容強大，堪稱2016地産人的春晚。

睢園綠竹，氣淩彭澤之樽;鄴水朱華，光照臨川之筆。中國房地産學會執行會長陳貴先生，中國房地産學會副會長、中國房地産總裁會執行副會長、房龍點評創始人肖勇先生，華誼啟明東方暖(中國)機構總裁馬克先生，和中國房地産學會、北京房地産學會秘書長欒紅燕女士為中國房地産人拜年，許下新年最美好的祝願，別開生面的祝酒儀式，歡快的氛圍，引來掌聲如潮。如此規模的地産領袖歡聚一堂，陣容之大是史無前例的。

晚宴上除了有精彩節目，更有繽紛驚喜的抽獎環節。讓在場的每一位嘉賓不僅吃的開心，更是玩的愉快。

阿拉善公益募捐 中國企業家的社會擔當

年會盛典上任志強發起“萬木成林，阿拉善公益募捐儀式”，“任小米”成為本次地産奧斯卡盛典上最獨特最亮麗的風景線，也感動了所有嘉賓。

房龍點評創始人肖勇先生積極參與認購，將為聚焦荒漠化防治、公眾環境與健康、行業人才培養、棲息地保護，推動中國民間環保行業發展做出巨大貢獻。

眾多與會企業家也紛紛響應，慷慨解囊，認購“任小米”、加入阿拉善會員，充分彰顯了中國地産人心懷天下的豪邁胸懷和強烈的社會責任感。

領航2016 房産生態圈我們共襄盛舉

基於中國房地産學會、房龍點評獨有的媒介資源和行業責任，為中國房地産發展實現跨界資源整合和轉型裂變提供更加優質的服務。在新資本，新玩法的不斷創新中，房龍點評提供更加優質的網推服務，為解決當下房地産難題提供有力支援。

另外，據房龍點評創始人肖勇先生透露，備受期待的房龍點評APP將於2016年7月舉辦的中國房地産創新大會上發佈，這將是房龍點評網的又一力作。

本次大會不僅是一場房地産人的年度盛會，更是一場難得的全國性的房地産高峰論壇，是地産界的“華山論劍”，大咖雲集，匯聚眾多業界泰斗，激揚文字，指點江山，提筆安天下，策馬定乾坤，為2016年房地産業的發展指明方向。

最後，本次年會在歡樂祥和的祈福盛典吃餃子儀式中落下帷幕，這是一個短暫的結束，也是一個嶄新的開始，期待此次年會綻放更美的地産光芒，讓這場全民共襄盛舉的地産盛宴經久不衰，亦將彪炳地産年會史冊，讓我們相約7月，再度聚首!