“第七屆地産中國論壇暨2015中國房地産年度紅榜發佈儀式”活動現場

原標題：豪宅標桿星河灣斬獲2015中國房地産年度紅企、紅盤雙項大獎

【地産中國網•特別報道】近日，由中國網際網路新聞中心•地産中國網舉辦的“第七屆地産中國論壇暨2015中國房地産年度紅榜發佈儀式”在北京隆重舉辦。豪宅標桿星河灣集團一舉斬獲年度紅企和紅盤兩大殊榮，星河灣集團被評為“2015品牌效應開發企業”，與此同時，其深耕豪宅市場二十年多來的首個濱海項目--青島星河灣被評為“2015中國房地産年度標桿樓盤”。

活動現場大咖雲集，包括著名經濟學家、國務院發展研究中心宏觀經濟研究部研究員張立群，清華大學房地産研究所所長劉洪玉，中國網際網路新聞中心副主任、中國網副總裁李富根，全國工商聯房地産商會秘書長鐘彬等權威專家及領導，以及來自房地産與金融企業的精英人士民生銀行地産金融事業部總裁葉天放，旭輝集團副董事長林偉，優客工場創始人毛大慶、京投銀泰股份有限公司副董事長、總裁高一軒，翰同資本創始人、原華平投資執行董事王倩，新鷗鵬集團首席戰略官、董事副總裁李戰洪，美高梅酒店集團高級副總裁兼中國首席代表周鋒、龍湖集團公司品牌及行銷部總經理袁春等在內的300余位業內精英濟濟一堂。人民網、新華網、中新網、新浪樂居、網易、鳳凰、搜狐、和訊網、騰訊等主流網路媒體以及中國經濟時報、中國房地産報、參考消息、證券日報、新京報、北京晚報、京華時報、新地産、安家等平面媒體以及部分知名自媒體對活動予以了高度關注和全面報道。

權威榜單樹立行業典範

“中國房地産年度紅榜”創立於2008年，主要分為“領袖企業、領軍人物和標桿樓盤”三個系列，秉承“為行業尋找真正的榜樣、發揮榜樣示範作用”的理念，紅榜評委會一直遵循嚴格的評選程式來推舉榜單，力求做到客觀公正。

“我們主要從四個維度的指標去評判一個企業：一是規模及增長率；二是盈利能力；三是債務風險；四是運營效率。通過這些指標確定我們積累的數據，最終我們專家評審委員給出了領袖企業的評選標準：一是2015年1月至今，該企業規範化經營，並保持良好的銷售業績。二，該企業土地儲備充盈，財務結構健康；三，該企業具有五年以上房地産開發經驗；四，企業營業額三年內複合增長率不低於10%，另外該企業當地同業當中有較強的競爭力，具有獨特的企業文化和創新精神。最後，該企業必須重視品牌建設和踐行社會責任。” 2015年紅榜評審會專家、蘭德諮詢董事長宋延慶介紹。

2015中國房地産年度紅榜之標桿企業代表領獎

星河灣集團上榜“年度領軍企業”

隨著行業的變化、紅榜的評審標準也在不斷更新，針對過去一年行業分化顯著的特點，今年的紅榜榜單也做了細分。如“領袖企業”榜單便分成大地産佈局的跨界型領軍企業、品牌效應開發企業、銳意創新先鋒企業、文旅創新領軍企業、典型標桿企業五大系列。

“作為中國豪宅開發的代表性企業，星河灣集團一直秉持‘舍得、用心、創新’的價值理念，在全國開發了多個高品質住區，其對品質的鍛造始終都是行業的標桿。經過20多年的發展，這個企業已經具備了規模、速度、品牌及營利均衡發展的優質開發模式。近年來，星河灣集團還依託地産進行酒店管理、酒業、教育産業等多元化的發展，將星河灣品牌上升到優質生活方式提供者的高度，所以星河灣集團無疑是典型標桿企業中的代表，應當稱為‘2015品牌效應開發企業’。”宋延慶表示。

青島星河灣項目實景圖

青島星河灣被封“年度豪宅標桿”

除了“年度領袖企業”榜單之外，“年度標桿樓盤”榜單也細分為典型高端住宅標桿項目、商業及商務地産標桿項目、綜合性大盤標桿項目和文旅地産標桿項目。

“隨著房地産市場進入供大於求的買方市場，市場競爭愈發激烈，這種情況下，要想脫穎而出，必須提高項目的競爭力，能稱得上標桿樓盤的額項目必須具備四個指標：一是銷售額及影響力，主要反映的是銷售力以及品牌影響力；二是毛利狀況，反映的是産品或者項目的溢價能力；三是銷售去化率，反映的是銷售速度；四是標準化率，反映産品的成熟度以及是否具備快速複製開發的能力。”宋延慶表示。

“青島星河灣作為豪宅標桿企業星河灣集團在2015年度的代表性項目之一，其産品在星河灣自身嚴苛的標準規範之下，成熟度已然不存在問題，可貴的是，項目在堅持品質的基礎上，還做了多項創新，3.8公里至長騎海木棧道、全球同緯度至美園林等創下了青島當地紀錄。從銷售狀況來看，儘管開盤均價超過同區域樓盤兩倍以上，但首次開盤依然熱銷13.5億元，再度刷新當地銷售記錄，這不僅改變了青島當地的豪宅市場格局，在全國範圍內也非常具有代表性，所以推薦為2015年度典型高端住宅標桿項目。” 2015紅榜評審會專家、中國豪宅研究院院長朱曉紅表示。