首頁>房地産稅法最快2017年通過 每人平均不超60平米或免稅
來源：中國新聞網 2015-08-06 08:50:00 作者：李金磊
房地産稅法終於有了動靜。十二屆全國人大常委會立法規劃近日公佈，房地産稅法正式列入其中。專家預計，房地産稅法最快有望在2017年獲得通過，但不會立即實施，建議每人平均60平方米內免征。長期看，房地産稅有望增加持有環節的稅負，這將大大抑制投資投機行為，從而有助於房地産市場的理性和穩健發展。
重大進展
房地産稅一直存在較大爭議。早在2011年，上海和重慶兩地曾率先試點向居民住宅徵收房産稅，此後2013年傳出房産稅試點擴圍的消息，當年公佈的《2013年深化經濟體制改革重點工作的意見》明確提出“擴大個人住房房産稅改革試點範圍”，但最後並未見有具體動作。
直至2013年11月，中共十八屆三中全會明確提出“加快房地産稅立法並適時推進改革”，此後，房地産稅的重心轉為推進房地産稅立法工作。在外界看來，由“房産稅”到“房地産稅”，雖然只有一字之差，但卻意味著房地産稅整個大框架將進行再構建。
在經過1年多時間的醞釀後，房地産稅立法終於迎來重大進展。昨日的消息顯示，最新調整過的十二屆全國人大常委會立法規劃向社會公佈，房地産稅法被列入第一類項目，即條件比較成熟、任期內擬提請審議的法律草案。
“推進房地産稅立法很有必要”，北京大學法學院教授、中國財稅法學研究會會長劉劍文對中新網記者表示，目前房地産有關的各項稅收五花八門、名目繁多，而且多為1998年住房制度改革之前設立的，已經無法適應當前變化迅速的房地産市場，因此需要好好整合、清理，建立一個科學合理的房地産稅制度。
據了解，目前房地産相關稅收主要在建設、交易環節。其中，房地産建設環節涉及耕地佔用稅、契稅、城鎮土地使用稅、建築安裝營業稅及附徵城建稅、教育費附加、企業所得稅和印花稅；交易環節，賣方銷售需繳納銷售不動産營業稅及附徵的城建稅和教育費附加、土地增值稅、企業所得稅或個人所得稅。目前，個人買賣房屋暫時免征土地增值稅和印花稅。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
