首頁>房地産稅法最快2017年通過 每人平均不超60平米或免稅
來源：中國新聞網 2015-08-06 08:50:00 作者：李金磊
要交多少？
——建議每人平均60平方米內免稅
房地産稅如何設計，徵收範圍和稅率如何確定，要不要設“免征額”，是民眾最關心的話題。
對於房地産稅的設計思路，施正文認為，現階段針對房地産的稅主要在交易環節，對抑制投機、穩定房價發揮作用並不明顯，未來房地産稅將會增加房地産保有環節的稅負，並以房地産的評估值為徵稅基礎。
對於徵收範圍，施正文認為應該設立一定的免稅面積，“免稅面積設定為每人平均60平方米比較合理，這樣對於三口之家來説，可以有180平方米不用交稅，從而保證了居民第一套住房不用交稅。”施正文説。
對於免征額和稅率，目前官方並未釋放任何資訊。但是，施正文建議，對於免征面積，中央可以設定一個最低的標準，在此標準之上，各地免征面積可以自行決定是否上浮。
而對於稅率，施正文建議可以設定一個稅率區間，不要太高，各個地方在這個區間範圍內自主確定具體稅率。“目前國際上普遍稅率標準是1%，中國可以低一點。”
據了解，此前，上海在房地産稅試點中適用稅率暫定為0.6%。徵收對象為增量房，即上海市居民二套房及非本市居民新購房，且每人平均不超過60平方米的新購住房暫免征收房産稅。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
