■再看數據
8月6300套新房上市
據統計,8月份南京樓市共計有41家樓盤計劃推出約6300套房源,繼續“淡季不淡”的市場格局。
揚子晚報記者了解到,在全市十大板塊中,江北預計有12家樓盤推出2000套新房,是上市量最多的板塊,河西則預計有7家樓盤推出1200套房源,排名全市第二。與7月份5700套新房的上市量相比,8月上市量小幅增長,跟往年同期相比,則出現較大提升。
橋北均價接近1.2萬,江浦超1.5萬
“今日江北,未來浦東”“抄底江北樓市的最後機會”……從緯七路長江隧道進入江北,開發商類似的宣傳廣告鋪天蓋地。
來自網上房地産的統計數據,7月份南京全市銷售套數(含認購套數和成交套數)排行前十名的榜單中,竟有8家來自江北,其中6家來自浦口,2家來自六合。
排名第一的是六合的
龍湖半島花園,銷售套數為783套,相當於每天賣掉26套房子;排名第二的是浦口的北外灘水城,當月銷售719套。位居第三、第四位的分別是仙林湖的
萬達茂和河西的仁恒江灣城,排在其後的則是浦口的明發新城中心(631套)、正榮潤錦城(616套),天潤城、華潤國際社區等浦口樓盤也榜上有名。
記者從南京網上房地産和365網站公佈的數據發現,從7月2日江北新區落地至今,江北板塊多家在售項目的成交價格都出現了上漲。目前橋北均價已漲到10000-12000元/平方米,江浦更是漲到了15000-17000元/平方米。
■再看數據
江北10家樓盤漲價
銷售熱起來之後,開發商便開始陸續漲價。江北漲價的樓盤目前約有10家左右,漲幅最大的2000元/平方米,最小的也有300元/平方米。緯三路過江隧道旁的一家新盤自4月份開盤至今,已經連續上漲了兩次,漲幅高達2000元/平方米,目前該樓盤售價達到16500元/平方米。
“即使如此,買房人依然很關注。”樓盤開發商表示。
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