首頁>大慶住房公積金貸款利率下調0.25%
來源:地産中國網 2015-06-30 08:36:00
大慶市住房公積金管理中心相關工作人員介紹,貸款期限為1年-5年(含5年),貸款年利率由原來的3.25%,下調至3%。
貸款期限為6年-30年(含30年),貸款年利率由原來的3.75%,下調至3.5%。
“根據《中國人民銀行關於頒布<個人住房貸款管理辦法>的通知》有關規定,6月28日(不含)之前發放的、期限在一年(含一年)以內的個人住房公積金貸款,6月28日後,仍執行原利率,不分段計息;期限在一年以上的個人住房公積金貸款利率,6月28日後,仍執行原利率,自2016年1月1日(含)開始,執行調整後的個人住房公積金貸款期限檔次利率。”一名工作人員告訴記者。
對於6月28日(含)之後發放的個人住房公積金貸款,執行調整後的個人住房公積金貸款期限檔次利率;對於不同還款方式的個人住房公積金貸款,分別依據相應的還款方式,確定新的月還款額。
據了解,住房公積金利率下調,“房奴”的壓力就會減小一些。
目前,我市住房公積金政策,夫妻雙方,最高可貸款60萬元,最長可貸30年。
工作人員幫忙計算了一下,以貸款50萬元、貸款期限20年、等額本息還款方式為例,按利率調整前的3.75%來計算,還款總額近71.15萬元,月均還款2964.44元。
按照此次下調後的3.5%來計算,貸同樣的錢,“房奴”還款總額近65.6萬元,月均還款2899.8元。
同樣的20年,利率調整前後,“房奴”月還款額減少64.64元,在不考慮未來利率調整的情況下,一年可少還775.68元。
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