大慶網訊 近日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，為深入貫徹落實中央、省、市關於“穩增長、促改革、調結構、惠民生”的系列決策部署，進一步鞏固黨的群眾路線教育實踐活動成果，切實解決好服務群眾最後一公里問題，按照市委、市政府要求，結合大慶住房公積金管理工作實際，決定對大慶市民使用住房公積金購買自住住房既提又貸條件進一步放寬。

    採訪中，工作人員一再強調，這次政策調整，針對的是“首次使用”住房公積金的繳存人，首次使用住房公積金購買自住住房可以既提又貸。

    所謂首次使用住房公積金，指的是從沒有對住房公積金進行過住房類提取或者使用過住房公積貸款。“這裡要特別説清楚的是，繳存人在使用公積金時，和住房類使用無關的，比如繳存人曾因患有重大疾病提取使用過住房公積金，像這種情況不算購房提取，視同未使用過。”市住房公積金管理中心工作人員解釋説。

    市民首次使用住房公積金購買首套家庭住房，面積在90（含）平方米以下，不僅可以既提又貸，而且首付比例下調。所謂首套住房指的是購房人首次購買家庭唯一自用住房，比如市民曾經購買過房産然後賣掉了，雖然現在手中無房産，但是有過購房經歷，再買房時就不能算是首套。

    “2010年6月份以後，我們對首套90（含）平方米以下的購房者，就是允許既提又貸的，但當時要求首付比例必須是30%，而這次調整之後，首付可以不用那麼多錢了，只要付全房款的20%就行。”工作人員説，這也就意味著，

    市民既提又貸額度所佔總房款的比例，也將由過去的70%提高到80%。據悉，90（含）平方米以下自住住房，一直是市民購買的“主力”，每年成交量在1000套左右，並且購買者以年輕人居多。“首付比例下降後，對於一些想買房可手頭又不寬裕的年輕人來説，著實減輕了不小的壓力。”

    其次是，繳存人首次使用住房公積金既提又貸時，無論是否為首套，面積在140（含）平方米以下首付比例要不低於30%，面積在140平方米以上首付比例要不低於40%。但是，首次使用公積金購買面積在140平方米以上住房，繳存人選擇或提或貸的話，首付30%就可以。

    還要説明的是，執行新政策後，符合條件的市民想既提又貸時，必須是現金支付首付比例。新政策從9月15日起執行，有效期至2016年8月19日。目前，除辦理面積在90（含）平方米以下首套房貸款的繳存人，必須到我市開發區建行辦理貸款外，其他情況在市內26個公積金業務網點均可辦理。