保利和凱德都對停工一事進行了回應,雙方都表示將尊重仲裁結果。

近日,位於天宮院保利春天係産品旁的凱德MALL項目由於停工而陷入風波引發各界關注。此前一段時間,不少媒體都報道停工是因為凱德方面撤資的原因所致,不過在近日,保利、凱德雙方均正面回應此事,表示項目停工主要是因為雙方在合作執行時出現了一些問題有待解決。

天宮院商業配套停工引關注

2012年4月,新加坡商業地産巨頭凱德與保利地産簽署協議,以23億元拿下北京大興區新源街地段以建造購物中心,其合作模式,屬於在建工程轉讓模式。

作為這些年來本土化做得最好的外資開發商,凱德此前已在北京開發了多個項目,而天宮院凱德MALL是凱德在北京南郊的第一個購物中心,也是天宮院區域重要的商業配套項目。正因為如此,這一項目被媒體爆出因凱德方面撤資而停工,才會引發包括業主、開發商以及業界人士在內的多方關注。

“我就住在天宮院,對於凱德MALL的施工進度一直比較關注,但是這幾個月一直沒有施工,還是有些擔心。如果這一商業停工的話,對我們未來的生活肯定是有影響的。”居住在天宮院的榮先生向記者表示。

停工並非因為凱德撤資

不過對於業主們的擔心,無論是凱德還是保利方面均表示,項目停工只是因為雙方對協議的一些條款存在一定誤解和分歧,同資金沒有任何關係,凱德更沒有從北京市場撤資的打算。

“説凱德撤資是不正確的,我們很希望把交易進行下去。”凱德華北區總經理陳子威在採訪中表示,天宮院項目為凱德中國和保利地産的首次合作,出現停工的原因主要是雙方合作在執行層面出現有待解決問題。

而北京保利方面相關負責人也證實資金問題實際上是不存在的,停工原因主要是,此前雙方協議約定凱德需在中國境內設立一家專門針對此項目轉讓的項目管理公司,但是迄今為止這一公司遲遲沒能設立,從而影響到了交易的繼續進行,所以保利才在去年下旬向凱德發出了解約通知,要求解除交易。

“資金方面,其實凱德一直在按期付款,放在一個境外雙方共管的賬戶上。”上述負責人向記者表示。

雙方均表示將尊重仲裁結果

據記者了解,目前這一事件正處於仲裁階段。凱德方面要求以對項目轉讓補充協議中的條款存在重大誤解為由,要求確認協議繼續履行。而保利也對仲裁請求提出答辯,並提出反請求。據保利方面相關負責人表示,目前這一仲裁的開庭時間為2015年7月11日。

不過在採訪過程中,雙方均表示了對彼此的認可和尊重,並且表示會尊重仲裁結果。

“不管仲裁結果如何,我們都決定復工。”北京保利相關負責人表示,會尊重仲裁結果,如果仲裁裁定繼續,將會繼續交易下去。如果裁定凱德違約,保利會把項目接過去,繼續經營。據其表示,保利在商業地産方面同樣具有優勢,目前保利商業已在全國成功運營11個商業項目。

而陳子威也表示將尊重仲裁結果,同時他也透露了希望將交易完成的意願:“如果項目就此停滯或更換合作方,相信對雙方都會有影響。目前,我們正在和保利積極協商,希望找到折中的辦法。”