鄭州房産——地産中國鄭州頻道
央行、住建部、銀監會3月30日聯合下發通知，給予擁有一套住房的家庭購二套房首付最低四成等優惠政策。記者昨日從省銀監局獲悉，房貸新政正在我省積極落地，鄭州銀行將二套自住房首付貸款比例調整為40%，多家銀行機構表示新政落地後，原有客戶貸款申請可按新政策進行重新申請。
據了解，今年以來，我省房貸利率偏高的情況已得到有效控制。1~3月，我省銀行業機構新發放個人住房按揭貸款平均利率為6.33%，較2014年末平均利率下降0.19個百分點，下降幅度明顯。針對此次政策調整，河南銀監局督促全省銀行業金融機構重點圍繞已上報未審批的個人房貸業務與消費者進行主動溝通，及時制定實施細則，落實好各項惠民政策，跟蹤評估政策效果，做好相關風險防控工作。目前，全省銀行業機構正在快速推進政策的落地工作。其中，鄭州銀行和焦作商行表示，對於貸款購買第二套普通自住房的家庭，貸款首付款比例可以由不低於60%調整為40%，還有多家非法人銀行業機構的相關實施細則也即將下發實施。為使盡可能多的客戶享受到該項優惠政策，多家銀行機構表示，新政正式落地後，已在審批流程中的二套房貸款可以執行新的首付標準，原有客戶貸款申請也可以按新政策進行重新申請。
據省銀監局相關負責人介紹，除降低首付要求外，我省銀行業機構還為客戶申請住房按揭貸款做足了準備。除幾家大型銀行紛紛提高全年的住房貸款額度外，還有部分機構表示對於個人住房按揭貸款不設單獨的額度限制，只要有貸款額度就可以發放。因此，目前我省個人住房按揭貸款額度寬鬆，不存在貸款積壓情況。
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