儘管今年春節黃金長假8天深圳樓市“零成交”，但高價盤促成房價“六連漲”，深圳房價首次接近2.8萬元/平方米大關，房價創歷史新高。據悉，深圳樓市迎來“小陽春”，3月或將迎來“量價齊升”，引業界廣泛關注。
據深圳市規土委最新發佈的數據顯示，今年2月，深圳一手住宅價格為27942元/平方米，環比漲幅4.7%，同比上漲21.9%，這也是深圳房價連續6個月環比上漲;成交套數為1985套，環比大跌72.8%，同比下滑22.8%。受高價盤集中備案和春節因素影響，2月份深圳樓市呈現“價升量跌”態勢。日前央行降息影響，3月份深圳樓市或將迎來量價齊升的行情。
根據深圳中原地産研究中心監測，2月僅有天巒湖和同創九著兩個項目獲得批售，批售總面積為3.7萬平方米，環比減少90.4%;批售總套數為265套，環比減少93.0%。這兩個項目並未在2月推售，將於3月入市。
春節期間，深圳樓市出現了8天“零成交”。據了解，受春節返鄉潮影響，2月開發商推盤量大幅減少，僅有3個項目在2月1日進行開盤，推售量共為14.8萬平方米，環比下降35.3%;推售套數1398套，環比下降40.9%，推售面積和套數分別為去年同期的4.8倍和3.6倍。2月15日-20日，深圳樓市連續6天沒有新房售出。分區來看，2月羅湖在售項目成交套數均為個位數，使得區域成交量僅為0.27萬平方米，25套，較1月下降九成;寶安成交項目集中在光明和西鄉片區，二者佔寶安區成交總量的八成，不過在整體市場低迷的背景下，2月寶安成交量僅為3.09萬平方米，296套，環比降幅達八成;與之區域特點類似的龍崗區成交量大幅下降七成左右，成交量僅為8.57萬平方米，927套;弱市下，高端盤集中的南山和福田區成交量也下滑近六成;成交量分別為2.44萬平方米和1.03萬平方米。
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