任志強:2015年房地産銷售會迅速回升

來源:地産中國網 2015-01-16 16:07:00

全聯房地産商會執行會長、阿拉善SEE生態協會會長任志強

地産中國網訊 1月16日下午,第六屆地産中國論壇暨2014中國房地産年度紅榜在北京拉開序幕,本屆紅榜以“服務贏創地産未來”為主題。大會上,全聯房地産商會執行會長、阿拉善SEE生態協會會長任志強做了“過去這一年穿越中國樓市亂象看方向”的主題演講。 他表示,2014年,“崩盤”的聲音之所以頻繁出現,是因為和2013年相比,2014年的房地産情況確實很差。

專題:第六屆地産中國論壇暨2014中國房地産年度紅榜

直播:第六屆地産中國論壇暨2014年度紅榜

他指出,2013年的房地産數據基本都是上升和高增長的情況,但是從2014年1月份以來,各種數據都顯示非正增長的狀態。因此相比來看,落差是非常大。但真實的情況是2014年的房地産市場沒有那麼差。

同時,任志強還表示,2014年的政府工作報告雖然沒有提到房地産,但是提到了城鎮化,特別是幾大城市群的分類建設,這為今後幾年重要的基礎設施投資指引了方向,對各個城市之間的建設也會産生巨大作用。

對於2015年的房地産走勢,任志強預測,銷售會迅速回升,從去年9月銷售最低潮開始,此後銷售基本上是處於一個持續上升的狀態。但是,價格不一定上升,因為我們仍有5.9萬億庫存,還有巨大的消化中心,只有庫存消化差不多了才能改善庫存狀態和市場供求關係。

對於2015年有可能出臺的房地産政策,任志強表示,一個是已經提到的房地産基金問題,一個是930提到的個貸證券化,另外可能有降準、降息。

對於一線城市是否會取消限購的問題,任志強直言不可能。他表示,限購政策對於一線城市的影響是非常大的,北上廣深四個一線城市早已不把房地産限購政策作為房地産政策,而是把它規劃到人口控制的政策範圍之內,是對人口進行限制增長的政策。

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任志強:2015年房地産銷售會迅速回升
來源:地産中國網2015-01-16 16:07:00
對於2015年的房地産走勢,任志強預測,銷售會迅速回升,從去年9月銷售最低潮開始,此後銷售基本上是處於一個持續上升的狀態。但是,價格不一定上升,因為我們仍有5.9萬億庫存,還有巨大的消化中心,只有庫存消化差不多了才能改善庫存狀態和市場供求關係。
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