“9·30”房貸新政執行至今，我市房貸政策基本塵埃落定。目前來看，我市有房貸業務的18家銀行政策已基本調整到位，有優惠的銀行達10家，最低可給出9折利率優惠。房貸政策的給力，推動了市民的購房熱情，新政執行後首月，我市個人住房貸款發放筆數3302筆，其中3067套為首套房，剛需族已開始把握優惠紛紛出手。
　　
　　政策鬆綁，購房需求隨之攀升，購房者該如何選擇合適自己的銀行辦理貸款呢？本期為您梳理目前無錫各銀行房貸政策，將有特色的列出，以供參考。
　　
　　房貸利率有優惠，
　　
　　最低可享9折
　　
　　記者走訪發現，各家銀行除按照“9·30”新政對首套房認定標準進行調整，放開多套房貸口子外，無錫房貸利率較之前已經有了明顯的下降，給出利率優惠的銀行佔多數。
　　
　　目前四大行基本保持貸款基準利率，中行和農行可根據樓盤和客戶資質，適當給出一定優惠。無錫農商行、華夏銀行均下調首套房利率至9折，為無錫最低；交行、中信、江蘇、南京、招行、郵儲以及宜興農商行7家給出9.5折優惠，無錫浦發也給出9.8折優惠。
　　
　　信貸額度充足，
　　
　　優先支援居民房貸
　　
　　根據無錫人行數據，我市10月以來房貸市場呈現明顯放鬆趨勢，進入11月後，房貸政策進一步放鬆，11月上旬各行房貸儲備與發放量也有了非常明顯的增加。接受本報記者採訪的銀行業內人士表示，隨著新政的逐步落地以及下一步的執行，其影響會越來越明顯。
　　
　　政策優惠，信貸資源也將優先支援房貸。採訪中，各主要房貸業務銀行均表示，將全力保證老百姓的購房貸款需求，“雖然臨近年末信貸規模緊張，但銀行可以做出承諾，優先保證住房貸款。”中行、工行相關負責人表示。
　　
　　審批速度加快，
　　
　　保證3天內放款
　　
　　目前，我市各銀行房貸審批效率極大提高，基本都能在3天以內放款。無錫農商行工作人員表示，新政後，該行每個月有2億元的按揭貸款增長，他們正加班加點審批，如果申請者資料齊全，銀行最快一天之內就能放款。
　　
　　公積金貸款佔全市50%的建行，其承諾公積金貸款當場發放，且申請商業貸款資料齊全的居民，貸款2日內發放。無錫工行表示，對於房貸實行電子化審批，對於全國100強企業在錫樓盤，銀行還建立了白名單，貸款審批可走快捷通道，貸款資金到賬更迅捷。
　　
　　公積金及商業貸款擔保費
　　
　　都不再由購房者買單
　　
　　我市取消公積金貸款擔保費，為購房者免去了一筆不小的費用，記者了解到，此舉銀行也有跟進。雖然各家銀行沒有明確表示取消商業貸款的擔保費，但是有的銀行取消擔保，有的則由銀行承擔這筆費用，居民購房無論是公積金貸款、純商業貸款還是組合貸款，都不用再承擔擔保費了。
　　
　　此外，為提高服務品質，很多沒設專門房貸業務客戶經理的銀行，現在新設了專職人員，有的銀行甚至每個樓盤專人對接，居民有購房貸款需求，隨叫隨到，一週7天接受購房者貸款申請，充分滿足我市居民購房貸款需求。