經過逾半年的籌備、在眾人的殷殷期盼中，由中國網際網路新聞中心、全聯房地産商會聯袂主辦的 2014年首屆中國城市(鎮)運營商大會終於于11月18日在國家會議中心拉開序幕。

眾所週知，剛剛結束的北京APEC會議在國家會議中心、鳥巢等地舉行了隆重的國際嘉賓接待儀式。而首屆中國城市(鎮)運營商大會即在其結束後的五天內于國家會議中心盛大開幕，其重要意義與風向標識，相信你能想像得到!

如此高的規格當然也吸引了眾多大咖的參與。張立群、任志強、鐘彬、樑上燕、林竹、任國剛、張巨功、陳國強……豪華嘉賓陣容，亮瞎雙眼；更有中信地産、華夏幸福、協信地産、萬科、華潤、萬達……大牌運營商雲集、堪稱壯觀。

而大會近9個小時的幹貨奉送也被評為全程有看點“無尿點”，其案例分享階段更是引來業內、媒體等人士的激烈交鋒。下面，就為大家整理與會嘉賓的精彩言論與智慧火花。

【明年經濟走向何方?】

張立群：經濟增速回調有望在明年觸底

(國務院發展研究中心宏觀經濟研究部研究員)

在大會中，張立群教授對當前的宏觀經濟形勢作出了分析與預判。他表示，中國經濟增速的回調有望在明年觸底，而明年的GDP增速可能略高於7%。(ps：高於7%是7.1%還是7.5%，親們自己思考去!!)

而目前中國的房地産已經進入到一個轉型和調整的過程，在這個過程中，房地産開發商面臨著嚴峻的形勢，將會遭遇拿地難、賣房難的問題。拿地要用很大的努力去競爭，但是拿了地之後賣房還得拿出渾身解數去實現，在這個時候房地産業的調整就出現了過於劇烈的模式。

鐘彬：地方政府扛不住了

(全聯房地産商會秘書長)

聶梅生會長13年來首次因病缺席大會，讓眾人們深感遺憾。但臨時上陣的鐘彬秘書長現場的發言是看點不斷、爆料連連。

他直言不諱：房地産市場越來越不好，地方政府也扛不住了，不得不斷釋放土地。據我們了解，地方政府和房企在雙方博弈。很多房企買地並非出自自身的意願，而是來自於政府的一種壓力。

目前房地産市場主要體現在三個方面，一是高位盤整、漲幅下調、負增長持續、軟著陸;二是城市、地區、企業間差異化加大;三是資金全線趨緊;最後是去庫存壓力加大。