原標題：北京樓市擠“泡沫” 天平已向買家傾斜
近期記者跑盤和採訪中，聽到最多的一句話就是“市場不太好”。無論是在城區賣每平方米八九萬元的“高大上”的頂級豪宅售樓處裏，還是在六環外賣16000元/平方米的房山剛需盤售樓現場，都聽到銷售員和樓盤行銷人員説市場“不好”。
要和火爆的2013年比起來，北京樓市的成交量確實不太好，上半年新房成交不到3萬套，同比2013年下降48.6%，幾近“腰斬”；二手房成交4.45萬套，同比降幅也超過了53%。有開發商説，2013年雖有“限價政策”（新入市項目售價不建議高於周邊同類項目），取證（預售證）愁，客戶排隊排半年，但一取到證幾百套房就“日光”；而2014年限價鬆動了，但在自住房衝擊下，幾百套房子賣房要賣半年多。
在這樣的現狀下，各種節日折扣、特價房源、團購優惠、開盤抽獎開始流行。“打折促銷”手段層出不窮，各個樓盤都努力用各種優惠活動搶奪客戶，讓那些在2013年層層託人找關係、排號登記等半年才買上一套房的購房者們好堵心。
除打折優惠外，還出現了一些降價幅度達到上千元的項目，雖然離2012年初的“成本價賣房”還有距離，但已有一部分人在考慮：是不是可以入市抄底了？可見北京樓市的需求強勁和信心的強勁，只是等待時機。
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