[ 目前雙方各執一詞,或許在合同約定中還有很多外人所不知道的細節,如果雙方未來通過法律途徑解決,則這些細節條款就會浮出水面 ]
這幾天鬧得沸沸颺颺的娃歐商場解約風波繼續升溫。被業主方浙江浙歐置業有限公司(下稱“浙歐置業”)指責拖欠約1000萬元租金半年之久後,原本三緘其口的娃哈哈商業股份有限公司(下稱“娃哈哈”)昨日發表聲明,稱業主方並未履行租賃合同中的諸多實質性條款,甚至在開業最初時浙歐置業正陷入資金危機,故要求娃哈哈支付7000萬元租賃保證金,實為其融資之用。
面對娃哈哈的違約指責,浙歐置業昨日表示,對方所指的諸多違約內容根本不成立,且作為業主方其給予娃哈哈的租金非常低廉,租期前8年內每天每平方米僅1元多。假如娃哈哈執意要解約,則必須將娃歐商場停業關門,並將相關的營業執照登出,返還承租物業。
記者在採訪中了解到,娃歐商場自開業以來一直生意冷清,這也是導致其拖欠租金的主因之一。業內認為,娃歐商場代理引入的歐洲品牌知名度低,硬體和經營模式都有硬傷,且存在內部管理層意見存分歧,商場管理人員頻繁更換等問題。
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