作為中西部唯一國家級開發新區，兩江新區成立三年多來，炙手可熱。而兩江新區的中心，無疑更是區域價值高度集中的焦點。除開傳統核心觀音橋商圈，蔡家、禮嘉、悅來，人和、鴛鴦、新牌坊……誰可接棒擔此大任？

2012年，地産一哥龍湖佈局禮嘉，一年時間內，傾力將全新板塊預熱至全城矚目。而今年年初，華僑城的最終落子，更將禮嘉推向未來全市地標新高度。

在這一場新中心爭奪戰中，答案已經逐漸浮出水面。

“雙引擎”領跑

禮嘉“加速度”造兩江新中心

2014年3月，歷時一年多的華僑城重慶選址“疑案”最終塵埃落定。北部新區管委會有關人士近日確認，華僑城將落戶禮嘉，目前已進入協議擬定環節。據了解，華僑城擬投資總規模接近100億元人民幣，將在禮嘉打造4000畝歡樂谷，附屬330萬方高端居住、集中商業區。

時間回到一年前，2013年3月，同樣商住規模近300萬方的龍湖兩江新宸開工，當時，禮嘉在重慶樓市的起點幾乎等於一片空白。

歷時一年，禮嘉北部新區“一核”地位確立、輕軌通車、星光小學定址、兒童醫院開診，兩江新宸的商業規劃預計出爐……禮嘉在過去短時間內經歷了超乎想像的改變。

如今，有龍湖+華僑城的“雙引擎”發動，禮嘉在坐實兩江新區新中心的道路上，加速前進。

特色商業+主題遊樂園

強強聯手打造商圈新地標

兩江新區是中西部唯一的國家級開發新區，而處於兩江新區幾何中心的禮嘉，則當仁不讓地承擔了未來北部新區絕對商業核心的重責大任。

根據重慶市總體規劃，禮嘉商圈作為重慶新建50個商業中心之一，是最早被確定商圈規劃的區域。

北部新區管委會相關負責人稱，禮嘉商務中心將規劃建成一個超級商圈，總建築規模340萬平方米，大型購物商場、特色商業街、五星級酒店等一樣都不少，預計2017年基本建成。

圍繞白雲湖和龍潭湖兩大自然湖泊打造的多業態商業，將是整個商務區最大的亮點，整個禮嘉商務區將全面形成一個“水上大都會”，為市民帶來與眾不同的購物體驗。據介紹，到2016年，商務區將引進50家以上國際頂級專賣旗艦店，100個以上服裝、化粧品、飾品等國際頂級品牌，500個以上國內外著名品牌。

作為目前區域內最大的開發企業，龍湖項目的商業規劃也正在緊鑼密鼓地制訂中，據龍湖地産有關負責人透露，具體方案年內就會公佈。

據了解，龍湖兩江新宸商業體量接近100萬方，極可能引進包括天街、星悅薈、MOCO在內龍湖三大成熟商業品牌，打造重慶第一個濱水低密度高端休閒商業購物區，佈局各種高端消費、商務休閒、餐飲娛樂品牌。

如果説龍湖的進入讓人可以理直氣壯地看好禮嘉商業，那麼華僑城的落地則將是禮嘉商圈成為重慶未來新地標的一枚“定心丸”。專家認為，龍湖和華僑城兩大企業均以行動力強著稱，兩者合力，必將加速禮嘉商圈的發展。

來自市外經貿委的消息稱，華僑城禮嘉項目投資總規模超過15億美元，接近100億元人民幣，將打造4000畝歡樂谷，附屬330萬方高端商住區。

“歡樂谷主題公園”與美國迪士尼樂園、環球影城一樣，是全球知名旅遊項目。知名顧問機構專家認為，作為華僑城的拳頭産品，每到一地，“歡樂谷”就能成為當地的地標性建築。重慶也將是繼深圳、北京、成都、武漢、上海、天津之後，華僑城“歡樂谷”的第七站。屆時，禮嘉將憑藉這一項目成為西部矚目的標桿。