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隨著樓市的平穩勢態持續，不少購房者躍躍欲試，打算出手購房。但看中精裝房的購房者們卻有著一些擔憂，除了對精裝修品質的不信任，還對價格産生了質疑。精裝房的裝修是否物有所值？它的成本有多少？購房者希望明碼標價的背後有個明確的標準。
精裝修缺“標準” 多是樓盤自定價
目前，樓市中，裝修標準都是由房産商喊出的“一口價”。高昂的精裝修物有所值嗎？在某高端樓盤樣板間中，記者見到小戶型中，廚具、衛浴、潔具等都採用的是國際知名品牌，走廊的地面鋪設的是大理石瓷磚。銷售人員介紹，樓盤中所有戶型的精裝修標準都一樣，都是每平方米3000元。“這在全市來説價格比較適中，而且我們用的都是名牌。”銷售人員如是説。
一位不願透露姓名的業內人士表示，一些項目在制定精裝修價格時，也沒有統一的標準，通常參照類似樓盤定價。但是對此，也有業內人士表示，因為大量採購，折合成單套房源的裝修成本會比業主自己裝修的成本低不少，但是，不少房産商都會在裝修中賺一筆，報價比成本高不少。
精裝修成本到底幾何？
購房者看到的，更多的是裝修品質的“皮毛”，對看不見的部位無法估量。但僅對看到的部分，有業內人士表示，房産商的裝修成本肯定低於普通百姓的裝修成本。以某品牌中央空調為例，向房産商供貨的價格要比普通用戶低1/4左右。一位房企負責人表示，建材的折扣力度比電器更大。一位裝修公司負責人認為，有些樓盤精裝修房的裝修成本往往是宣稱的“裝修標準”的一半左右。
一位業內人士向記者透露，一些開發商內部缺少完善的監督管理體系，如果再加上工程通過層層轉包，工程採購競相壓價，因此精裝修房中，材料的品質很難得到保證。
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