大型房企購地熱情不減
整體看，土地市場依然延續了高燒狀態。北京國土局官網顯示，近期還將有15宗經營性地塊掛牌上市，其中包括備受關注的西城區華嘉衚同地塊，豐台西局地塊二期，海淀上莊鎮地塊。2月北京土地市場可能再次出現“井噴”，張大偉預計2月北京市土地出讓金或突破400億元。
上海易居房地産研究院統計數據顯示，1月北上廣深等10個典型城市土地成交建築面積2636萬平方米，環比下降24.7%，同比增長1.3%；土地出讓金收入1436億元，環比增長56.6%，同比增長155.2%；土地成交均價為5449元/平方米，環比增長108%，同比增長151.9%，已持續16個月同比正增長。
上海易居房地産研究院研報認為，房企紛紛加緊土地儲備，推動了土地市場交易的持續活躍。近期土地市場優質地塊大量增加，工業用地佔比回落，導致土地價格大幅回升。該院預測，今年上半年，上述10城市土地成交建築面積增幅將呈現持續放緩的態勢；土地出讓金收入同比增幅整體將呈現平穩趨緩態勢；土地成交價格仍將處於高位水準。
對於房企而言，今年以來購地熱情依然不減。據中原地産研究中心監測，萬科、保利、恒大等十家標桿房企1月權益購地金額接近去年月度高位，達到372億元。其中，一線城市購地支出為近三年同期最高水準，達229億元，顯著高於去年平均水準。由此可見，今年一線城市“地王”頻出仍可能是大勢所趨。
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