不出海、不搞多元化，甚至在城市選擇上，除了過去十年進入的5個外，未來五年也只會再進軍5個，而在拿地方面除了集團的總資金上限外，還必須滿足30%的項目毛利率……昨日，融創中國董事長孫宏斌在媒體見面會上，除了披露了2013年508.3億元的銷售業績以及今年650億元的銷售目標外，也對目前外界關注的版圖擴張、激進拿地、盈利空間等予以一一回應。
業務：不出海、不搞多元化
2013年，包括萬科、綠地、萬達、碧桂園等開發商紛紛到美國、歐洲和亞洲其他地方購置物業或開發房地産項目，此外包括萬科投資徽商銀行、恒大進軍飲用水領域等，也使得房企出海和多元化成為一種潮流。
“我不理解為什麼要去海外，在美國當地融資成本很低，但中國開發商背著7%到8%的利息去那裏開發沒有優勢。如果説是為了那裏的華人市場，那國內的華人多太多了。” 除了出海，對於多元化，孫宏斌表示自己對於房地産業仍然看好，不會踏入陌生而利潤率低的行業。
孫宏斌表示，融創只在核心城市、核心地段開發的戰略非常明確。“我們只有5個重點城市，只管5家分公司，使得集團的資金、精力、資源都比較集中，這是我們佔便宜的地方。” 他表示，接下來五年融創還會進入5個城市，但他沒有透露具體是哪些城市。
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